黑龙江宝清县2025年老旧小区改造项目设计公告

招标公告招标编号：FJSJ0000G250117001001001
1、招标条件
本招标项目 宝清县2025年老旧小区改造项目设计 已由 宝清县发展和改革局 以 宝发改【2024】83、84、85、86号 批准建设，招标人为 宝清县住房和城乡建设局 ，建设资金来源为拟向上争取资金，不足部分由地方财政资金匹配，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：宝清县2025年老旧小区改造项目设计
2.2建设地点：双鸭山市宝清县宝清镇；
2.3建设规模：
2.3.1 黑龙江省双鸭山市宝清县人文苑住宅、真理小区等老旧小区改造楼本体改造工程项目
（1）绿海家园:非上人屋面屋面防水、保温2220平方米;天沟防水170平方米;上人平台防水300平方米;上人平台保温300平方米;屋面防雷372米;烟道拆除重砌235.2平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗24平方米。外墙体保温2419.2平方米;外墙体粉刷2419.2平方米。楼梯扶手翻修259.2米;楼道内粉刷3110.4平方米;踢脚线粉刷432平方米;增设楼道声控灯84:台阶维修297平方米;更换单元门12个;增设门禁系统12套:更换单元窗86.4平方米。雨水管更换288米;增加窗口线2150.4米;楼道内线缆整理做归线槽216米;重做散水344平方米。
（2）金安小区:非上人屋面屋面防水、保温1237.5平方米;天沟防水79.5平方米;屋面防雷178米:烟道拆除重砌98平方米:屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗10平方米。外墙体保温1318.8平方米;外墙体粉刷1318.8平方米。楼梯扶手翻修 126米;楼道内粉刷1470平方米:踢脚线粉刷210平方米;增设楼道声控灯40;台阶维修110.88平方米;更换单元门5个;增设门禁系统5套;更换单元窗54平方米。雨水管更换147米;增加窗口线896米;楼道内线缆整理做归线槽105米;重做散水161平方米。
（3）矿产局住宅:非上人屋面屋面防水、保温1009.5平方米;天沟防水75平方米;屋面防雷175米;烟道拆除重砌78.4平方米:屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗8平方米。外墙体保温1293.6平方米;外墙体粉刷1293.6平方米。楼梯扶手翻修100.8米:楼道内粉刷1192.8平方米:踢脚线粉刷112平方米:增设楼道声控灯32;台阶维修92.74平方米;更换单元门4个增设门禁系统4套;更换单元窗37.44平方米。雨水管更换126米;增加窗口线684.8米;楼道内线缆整理做归线槽84米;重做散水 150平方米。
（4）真理小区:非上人屋面屋面防水、保温2826平方米;天沟防水196平方米;上人平台防水450平方米;上人平台保温450平方米;屋面防雷440米;烟道拆除重砌254.8平方米:屋面上人口盖板新做6平方米:新做老虎窗24平方米。外墙体保温3242.4平方米;外墙体粉刷3242.4平方米。楼梯扶手翻修259.2米;楼道内粉刷3805.2平方米;踢脚线粉刷288平方米;增设楼道声控灯84;台阶维修440.64平方米;更换单元门12个;增设门禁系统12套;更换单元窗147.5平方米。雨水管更换324米;增加窗口线2081.6米;楼道内线缆整理做归线槽216米;重做散水398平方米。
（5）人文苑住宅:非上人屋面屋面防水、保温1845平方米;天沟防水 115.5平方米;上人平台防水600平方米;上人平台保温600平方米;屋面防雷250米;烟道拆除重砌156.8平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗16平方米。外墙体保温1923.6平方米;外墙体粉刷1923.6平方米。楼梯扶手翻修144米;楼道内粉刷1686平方米;踢脚线粉刷192平方米:增设道声控灯48;台阶维修135平方米;更换单元门8个;增设门禁系统8套:更换单元窗57.6平方米。雨水管更换150米:增加窗口线1888米;楼道内线缆整理做归线槽120米;重做散水233平方米。
（6）通航小区:非上人屋面屋面防水、保温1818平方米;上人平台防水600平方米;上人平台保温600平方米;屋面防雷292米;烟道拆除重砌196平方米;屋面上人口盖板新做4平方米;新做老虎窗20平方米。外墙体保温2100平方米;外墙体粉刷2100平方米。楼梯扶手翻修180米;楼道内粉刷2220平方米;踢脚线粉刷240平方米;增设楼道声控灯60;台阶维修183.75平方米;更换单元门10个;增设门禁系统10套;更换单元窗64平方米雨水管更换210米;增加窗口线1528米;楼道内线缆整理做归线槽150米;重做散水258平方米。
（7）养路段住宅:非上人屋面屋面防水、保温1080平方米;上人平台防水300平方米;上人平台保温300平方米;屋面防雷196米;烟道拆除重砌98平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗10平方米。楼梯扶手翻修 72米;楼道内粉刷 1077 平方米;踢脚线粉刷86.4平方米;增设楼道声控灯30;台阶维修86.4平方米;更换单元门6个;增设门禁系统6套;更换单元窗28平方米。雨水管更换105米;增加窗口线840米;楼道内线缆整理做归线槽75米;重做散水148平方米。
（8）木樨园:非上人屋面屋面防水、保温663平方米;天沟防水48平方米:上人平台防水450平方米:上人平台保温450平方米:屋面防雷115米;烟道拆除重砌58.8平方米;屋面上人口盖板新做2平方米;新做老虎窗6平方米。外墙体保温789.6平方米:外墙体粉刷789.6平方米。楼梯扶手翻修43.2米;楼道内粉刷693平方米;踢脚线粉刷60平方米;增设楼道声控灯18;台阶维修55.89平方米;更换单元门3个;增设门禁系统3套;更换单元窗16.8平方米。雨水管更换75米;增加窗口线388.8米;楼道内线缆整理做归线槽45米;重做散水98平方米。
（9）金园住宅:非上人屋面屋面防水、保温1050平方米;天沟防水 70平方米;上人平台防水200平方米;上人平台保温200平方米;屋面防雷155米;烟道拆除重砌78.4平方米;屋面上人口盖板新做2平方米:新做老虎窗8平方米。外墙体保温1344平方米:外墙体粉刷1344平方米。楼梯扶手翻修57.6米;楼道内粉刷1104平方米;踢脚线粉刷80平方米;增设楼道声控灯24;台阶维修74.52平方米;更换单元门4个;增设门禁系统4套;更换单元窗38.4平方米。雨水管更换90米;增加窗口线547.2米;楼道内线缆整理做归线槽60米;重做散水158平方米。
（10）鸿信小区:非上人屋面屋面防水、保温3557.25平方米;上人平台防水1400平方米;外挂楼梯165平方米;屋面防雷4项;烟道拆除重砌362.6平方米;屋面上人口盖板新做8平方米;新做老虎窗26平方米。外墙体保温3945.6平方米;外墙体粉刷3945.6平方米。楼梯扶手翻修187.2米;楼道内粉刷2940平方米;踢脚线粉刷240平方米;增设楼道声控灯86;台阶维修335.324平方米;更换单元门17个;增设门禁系统17套;更换单元窗86.4平方米。雨水管更换357米;增加窗口线2374.4米;楼道内线缆整理做归线槽219米;重做散水508平方米。
2.3.2 黑龙江省双鸭山市宝清县人文苑住宅、真理小区等老旧小区改造配套基础设施项目
（1）人文苑住宅计划改造雨水管网39米;改造排水管网305米:更换雨水检查井2个、雨水口2个、修补庭院内其他检查井及井盖9个;改造消防管网62米、阀门井1个;改造给水管网153米;改造供气管网105米;地沟内垃圾及粪便清理157.5平方米;小区内部道路(破除新建)1220平方米;消防车通道划线40平方米;改造室外消防栓1个;新增设电缆井2座;新增垃圾分类转运设施1个;增加弱电线槽220米;人行步道改造0平方米;改造污水井9座;修建化粪池1座;庭院绿化0平方米;增设改造路灯4盏;新增庭院灯电线180米;新增汽车充电设施2个;设置导引标示牌2个;新增铁艺车行门1个、新增铁艺人行门1个;小区门卫室改造80平方米;增设车辆出入管理系统1套;增设完善监控系统4套:新增庭院监控线150米:增设停车位标线18个;围墙及车库墙粉刷80平方米。