湖南大学科创港校区建设项目工程总承包三标段招标公告

1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湖南大学科创港校区建设项目，项目审批、核准或备案机关名称中华人民共和国教育部批文名称及编号教发函〔2024〕244号、教发函〔2024〕245号，建设单位为湖南大学，项目总投资为501220万元，资金来源和落实情况中央预算内投资及自筹资金，均已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南大学科创港校区建设项目工程总承包三标段；
1.2.2  建设地点：湖南省长沙市湘江新区湘江科学城。东侧为潇湘大道，西侧为潭州大道，南侧为长株潭绿心，北侧为白泉河；
1.2.3  项目基本情况
湖南大学科创港校区建设项目用地性质为高等院校用地。主要为入驻的1万人(7500名学生、2500 名教职与科研人员)提供教学、科研、生活的场所。项目建设范围由 P11-A01(用地面积为 32488平方米，约48.73 亩)、P11-A05(用地面积为 744969 平方米，约1117.45 亩)两个用地红线组成。用地总面积为1166.18亩。本次招标主要建设内容为:8栋宿舍及生活配套、1栋食堂、配套室外工程及地下室(含设备用房及人防)。(功能需求中描述为:9栋建筑及其裙房、配套室外工程及1个地下室(G区地下室)；三标段总建筑面积 161294.84㎡，总造价约 86213.303603万元。包含①房屋建筑工程包括学生宿舍南区(71543.91㎡)、学生宿舍北区(89750.93㎡);②风景园林(造价约1162万元)。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：455√天（日历日，下同）□月□年；2026年6月30日前完成竣工验收。
1.4 招标范围：湖南大学科创港校区建设项目三标段招标范围为工程总承包，包括但不限 于从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围（甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围）。     
设计部分：除方案、初步设计以外的全部设计工作，包括但不限于本项目全部工程施工图设计（及施工图审查备案），含施工现场设计咨询服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。     
施工部分：包括但不限于依据公示的初步设计图纸及经建设行政主管部门审查备案的施工图纸，完成本项目所有建设内容的施工、材料设备采购及安装等内容。     
设备购置部分：包括但不限于公示的初步设计图纸及经建设行政主管部门审查备案的施工图纸范围内的所有材料设备采购等。     
以上所述的工程承包范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究 发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。 以上未列明细，但设计要求及设计图纸范围所涵盖的全部工程和发包人完善相关使用功能和合理装饰装修所指令的项目亦属本工程承包的范围；
1.5 质量标准：    
1.5.1 设计质量标准：所有设计必须符合相关设计规范及绿色建筑一星级及以上标准，达到相关部门对施工图设计文件编制深度的要求，并通过相关部门组织的专家评审和施工图审查。需满足发包人对品质提升所提出的相关要求。设计文件编制内容充分表达设计意图、文字精练、图面清晰，满足发包人要求。    
1.5.2 设备质量标准：符合国家、地方、行业相关现行技术质量规范和设计规定的质量、规格、性能要求，以及满足设备联合试运转要求和验收规范要求。承包人应保证其设备在正常使用和保养的条件下，在设备使用寿命内具有满意的性能，承包人设备出厂前均应经严格的检 验和测试，保证质量完全合格。