湖南岳麓山实验室集聚区农大片区配套中学(湖南农业大学子弟中学)项目工程总承包招标公告

1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 岳麓山实验室集聚区农大片区配套中学（湖南农业大学子弟中学）项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市芙蓉区发展和改革局 批文名称及编号 关于岳麓山实验室集聚区农大片区配套中学（湖南农业大学子弟中学）项目可行性研究报告的批复，（芙发改投[2024]142号），建设单位为 长沙市芙蓉区教育局 ，项目总投资为 39733.94万元 ，资金来源和落实情况资金来源省、市、区级预算安排，已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 岳麓山实验室集聚区农大片区配套中学（湖南农业大学子弟中学）项目工程总承包 ；
1.2.2建设地点： 长沙市芙蓉区科教路以东，东湖公园以西 ；
1.2.3项目基本情况：本项目净用地面积约55027㎡，总建筑面积约67745.35㎡，其中地上建筑面积约50975.15㎡，地下建筑面积约16770.2㎡。本项目由三栋教学楼、一栋综合楼、一栋实验楼、一栋学生宿舍和地下室组成，共6栋。其中1#、2#、3#栋为教学楼，4#栋为实验楼，5#为体艺综合楼、6#为学生宿舍。具体情况分别如下：1#、2#、3#为框架结构，建筑高度23.8m，建筑面积1#栋5796.16㎡、2#栋6541.92㎡、3#栋4519.58㎡；4#栋为5层框架结构，建筑高度23.9m，建筑面积约6453.91㎡；5-1#栋为3层框架结构，建筑高度23.8m，屋顶采用钢网架结构，总面积17478.77㎡，最大单跨跨度46.5m，5-2#栋为综合楼，6层框架结构，建筑高度23.8m，面积4606.71㎡，5#栋总面积22085.48㎡，按规划定性上为一栋单体建筑。
6#栋为7层框架结构，建筑面积约7448.18㎡；另有垃圾站1座，层高6m，建筑面积48㎡，门卫室1间，建筑面积63.84㎡，地下车库为2层框架结构，建筑面积约16770.2㎡。采用附建式人防工程，装配率不低于50%，绿色建筑设计目标为《绿色建筑评价标准》不低于一星级。具体建筑方案详见初步设计文件（以上经济技术指标以市资规批复的总图和建筑单体报建文件为准）。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求： 510 √天（日历日，下同）□月□年； 其中设计周期60日历天（完成施工图设计、审图和备案），施工工期450日历天。
1.4 招标范围：设计范围：包括但不限于按政府职能部门批复的方案设计文件、初步设计文件,完成项目建筑、结构、电气、弱电、给排水、通风、设备配套设施及配套工程【含门窗、电梯、垃圾站、护栏、大门、围墙、运动场、停车位、旗台、太阳能等专项工程、土石方工程、基坑与边坡支护工程、室外园林景观工程、室外绿化工程、室外电气工程（含景观、道路亮化）、室外弱电工程（含门禁、监控、语音对讲等）、室内室外标识标牌（含地下室）、抗震支架、二次精装修、智慧教育系统、充电桩、室外综合管网、高压电源引入及变配电工程、燃气开户、自来水引入等】设计、绿色建筑设计、节能设计、BIM全过程设计（出具可指导施工的模型）、装配式建筑设计、海绵城市设计、智能化及三网融合等该项目建设所涉及的所有专业的施工图设计，并对审批备案的施工图编制预算（预算报价不得超过中标金额）；包括但不限于对与本工程相关的各专业施工图设计(含预算)及施工现场设计服务、设计变更、参与竣工验收、协助发包人取得绿色建筑标识等与设计相关的全部工作。上述所有施工图设计图纸均应满足现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过招标人及政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段及各阶段新产生的设计工作均包含在内，报批、报建、报建图变更、总图变更等相关工作均由中标人承担，且因设计工作不满足甲方需求所产生的施工图审查费也包含在内，除行政事业性收费外，不另外计取费用）。
施工范围：本项目所有工程施工内容，包括但不限于：建筑、结构、电气、弱电、给排水（含消防水）、燃气、通风、地下室（含土建、桩基、电气、火灾自动报警、给水、排水、消防水、通风防排烟、抗震支架）、精装修、配套设施及配套工程（含土石方工程、支护工程、室外园林景观工程、室外绿化工程、室外电气工程、室外弱电工程、室外排水、高压电源引入及变配电工程、门窗、电梯、护栏、大门、围墙、运动场、停车位、旗台、充电桩、智慧教育系统等）、绿色建筑、节能等。具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。
采购范围：包括本项目招标范围内与建设工程相关的设备、材料。本工程不包括空调、电梯、垃圾站、光伏等设备采购。
1.5 质量要求：工程设计质量标准：符合国家法律法规、政策、相关规范和本工程设计要点、初步设计批复的要求，施工图需通过施工图审查及相关报建手续。设计单位需严格按初步设计及发包人要求进行设计，设计深度能完整、无误、准确指导施工。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格及以上。
施工保修要求：按国务院2000年第279号令、建设部2000年第80号令及现行行业规定要求。
1.6 招标方式：公开招标
1.7 招标组织形式：委托招标
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；
2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 一级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5√拟任设计项目负责人具备 / 专业 一级注册建筑师 执业资格；
     □拟任设计项目负责人具备 / 专业  / 职称（适用于未实行执业资格）。
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
□不要求
√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标