广东广州市育青致祥实业有限公司2025年物业管理服务采购项目邀标公告

 
广州市育青致祥实业有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
广州市育青致祥实业有限公司 2025 年 物业管理服务采购项目采购需求
一、项目概况
（一）项目名称：广州市育青致祥实业有限公司 2025 年物 业管理服务采购项目
（二）服务期限： 自合同签订之日起一年；前 2 个月为试 用期，若物业管理公司达不到服务考核标准，则解除合同。
（三）服务内容：为广州市育青致祥实业有限公司新车间、 旧车间、生产业务用房、生产人员及管理人员用房、物料静置 周转区等区域范围提供卫生清洁服务及绿化养护服务。
（四）项目预算： ￥ 100000（人民币壹拾万元整）。
二、服务要求
（一）卫生清洁服务
1. 日常清洁、保洁范围
（1）扫地范围：公司新车间、旧车间、生产业务用房、生 产人员及管理人员用房、物料静置周转区等区域，根据需要随 时增加搞卫生次数和范围。
（2）按规定垃圾分类，按要求垃圾运出岛外城管部门指定 位置堆放，落实公司清洁范围，并配合做好垃圾分类工作的相 关台账记录。
2.清洁工作质量标准
（1）环境卫生管理制度和标准完善，有完整的工作质量考
核记录；
（2）清洁工态度热情，语言文明，服装统一整齐；
（3）环卫设施齐全，保洁设备及工具完整，按工作程序对 范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按 制定标准全方位保洁；
（4）为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按要求实行 严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分；
（5）每日定时巡视、清洁公司新车间、旧车间、生产业务 用房、生产人员及管理人员用房、物料静置周转区等区域各楼 层公共洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味；
（6）每日将公司各个垃圾桶的垃圾清运至指定收集点；
（7）每日清扫通道地面，随脏随扫；
（8）每日上午湿拖走廊、楼梯地面，随脏随拖；
（9）每日清倒垃圾桶内的垃圾，装满随时清理；
（10）公司的消防栓、消防箱等消防用具要及时保洁避免 积尘；
（11）天花板蜘蛛网要及时清理，每季度清扫不少于 1 次；
（12）公共卫生间洗手盆、厕盆、尿盆每天刷一次，镜面 用水刮刮干净，地面每周消毒一次；
（13）及时清除公共楼梯、走廊、通道的杂物；
（14）如有检查或外来人员参观等临时性工作任务，根据 采购人要求进行保洁服务，安排每季度 1 次，每次不少于 2 人
次，一次一天的集中大清扫服务；
（15）如遇火警、水管爆裂等特殊情况，组织突击小组搞 好特殊清洁工作；
（16）如遇强台风暴雨袭击、堵塞或去水不畅通等特别情 况，及时处理，务求做到排水畅通，无水浸现象，并做好风后 清洁工作。
（17）质量要求细节：
①卫生间清洁要求：
A.地面保持整体干净，无垃圾、杂物，无明显积水；
B.大小便池无蝇蛆，无明显污垢，无严重异味；
C.洗手盆等设备无明显锈迹；
D.要求每天清洗卫生间，要求课间做好保洁工作，
②露天部分清洁要求：
A.地面无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油渍；
B. 室外设施无明显灰尘污渍及不良张贴物；
C.绿化带无杂物及枯枝叶；
D.水道、水面无明显漂浮物；
E.垃圾房垃圾清运及时，物品摆放整齐； F.垃圾桶无明显灰尘污渍，不过满；
G. 阴沟、沙井无明显杂物，天台无杂物；
H. 房屋立面、道路整洁，无堆放杂物现象。
3.根据公司的实际情况，按不同范围的保洁需求定制通道、
楼宇等的日常清洁、保洁服务计划， 以营造一个整洁、美观、 舒适的办公环境。
4、实行清洁卫生责任制，专职清洁人员明确责任范围，实 行标准化清洁保洁。通过制定岗位责任制，使任务、区域责任 到人，通过加强检查、监督等措施切实落实卫生清洁，厕所要 求无臭味。每月提供完整的清扫保洁记录。
（二）绿化养护服务