福建021420252025SC032公司绿化养护及保洁承包招标文件

1.项目名称：公司绿化养护及保洁承包
2.项目内容及要求：
2.1公司南、北生产区域部分（绿地总面积大约27600m2）。
2.1.1南区主干道两侧绿地5140平方米，公司办公楼周边绿地3889平方米，北区主干道两侧绿地7050平方米。
2.1.2 2#纸机厂房周边绿地3878 m2。
2.1.3 2#纸机高浓厂房周边绿地1022 m2。
2.1.4浆粕溶解浆及二氧化氯周边绿地1351 m2。
2.1.5 #3纸机厂房周边绿地875m2。
2.1.6北区污水泵房周边1500m2。
2.1.7北区备料办公楼门前绿地285m2。
2.1.8 #5碱炉及#7机组厂房周边绿地2600m2。
以上绿地包括但不限于草坪、地被、乔木、灌木、竹类、球类、绿篱、杂草及绿化景观工程等。
2.1.9清理生产区域内公共区域茅草：
2.1.9.1每季度清理一次。清理区域：南、北联变周边；南、北废纸库周边，北区芒硝库周边；3#纸机蒸汽沿线管道（从北空压站厂房后起）周边；原综合厂北区临时纸库靠河侧；南区松节油库周边及去进水泵房道路东侧；南、北区主干道路两侧；南区铁路线与原碱一厂、小纸机之间；原碱一厂苛化至干灰库（#2煤棚）道路两侧；北区备料排洪沟靠国道侧。
2.1.9.2每半年清理一次：造纸二厂碎解工段后与北区废纸库间斜坡。
2.1.10清理生产区域内废旧包装箱出厂，维护好废旧包装箱堆场场地卫生，每月一次。
2.2青山宾馆公共区域绿地约2800 m2、地面保洁面积约1000m2（含水池内树叶、杂物清除等）。绿化养护要求（包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治及景观维护等）：
2.2.1草（地）坪管理：保持草（地）坪叶色青绿，生长茂密、平整，不出现枯死、斑秃现象，草（地）坪高度保持在8厘米以内。其中绿地上落叶、枯枝、杂物等应清扫干净，保持绿地整洁。每次修剪后，及时施肥(每年草坪修剪不少于6次、施肥不少于2次)，及时清除草屑，时间周期需在10天内完成。草（地）坪内杂草率控制在3%以内，没有明显高于草（地）坪的杂草。草（地）坪基本没有病害、虫害，应观察仔细、全面，防治及时有效，用药科学，方法得当，大面积发生病虫害率不超过5%。每年对草（地）坪边缘切边1—2次，发现草（地）坪有凹凸不平、积水等现象应及时培砂，使草（地）坪表面平整。草坪应及时浇水，无旱象，入冬后草坪全面浇冬灌水，冷季型草坪绿色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天。
2.2.2乔木管理：保持良好的树木长势，每年的生长量达到该品种的平均生长量，保持树姿优美、端正，没有明显的干枯枝条，及时清除枝干上的萌芽、细弱枝、病虫枝、内膛枝、重叠枝等，保证树木通风透光，及时清理地面上的枯枝、落叶、杂物。秋季需对树木主干刷白一次(高度不低于130厘米),种植3年以内的树木应按要求进行施肥。植株上基本没有病虫害，被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下，蛀干害虫的株数在2%以下。介壳虫最严重处主枝干100厘米22头活虫以下，较细的枝条每尺长一段在10头活虫以下，每个品种株数控制在4%以内。被大风刮倒的树木应及时扶正并采取技术措施保证其成活与正常生长，若无法补救的，应及时砍伐清理。因树木长势旺盛影响到生产或人员安全的需根据实际情况进行修整，树上干枯的枝条、或掉落下来的枯枝也需及时清理。根据招标方相关部门的要求补植死亡的苗木，及时清除树头杂草，及时收集修剪的枝叶，及时砍伐、清理枯死的树木树枝等。
2.2.3绿篱管理：保持枝叶茂密，表面平整，形状清晰美观。每年修剪次数不少于6次，施肥2次以上，及时清除树头杂草，控制好病虫害，使最严重处病虫害率在5%以下，枝叶没有被昆虫啃咬的现象。根据招标方相关部门要求，利用公司现有苗木资源补齐部分地区缺损和死亡的绿篱，及时收集修剪的枝叶。
2.2.4花球类管理：保持枝叶茂密，表面圆整，每年修剪次数不少于6次，施肥2次以上，及时清除树头杂草，控制好病虫害，使最严重处病虫害率在5%以下，枝叶没有被昆虫啃咬的现象。
2.2.5草本花卉类管理：生长旺盛，花繁叶茂，冠幅丰满，无明显病虫害发生，无杂草，厂区内景观工程区域彩化造型新颖，整齐美观，无破损、凋谢、残缺现象。
2.2.6竹类管理：每年修剪、疏伐至少两次，清除部分老枝干，保持优美姿态，控制好病虫害，发现介壳虫和煤烟病应及时治理，及时收集修剪的枝叶。
2.2.7其它花灌木管理：保持良好的树木长势，生长量达到该品种的年平均生长量，保持树姿优美、端正，没有明显的干枯树条，及时清除枝干上的萌芽、细弱枝、病虫枝、内膛枝、重叠枝等，保证树木通风透光，及时清理地面上的枯枝、落叶、杂物。采取正确的修剪、施肥等技术措施，保证其正常开花，控制好病虫害，使最严重处病虫害率在5%以下，枝叶没有被昆虫啃咬的现象。
2.2.8杂草地管理：对承包范围内的大面积、生长密集的杂草区域（特别是厂区主干道）需持续保持关注，杂草高度应控制在20厘米以内，每周至少巡查1次，尤其是雨季、温暖季节等杂草易生长时段，增加巡查频率，一旦发现杂草滋生迹象，立即采取措施。对于少量新萌发杂草优先采用人工拔除或机械修剪方式处理，避免使用化学药剂造成环境污染，当杂草大面积爆发，且物理防治难以控制时，可选用合适的除草剂进行化学防治。但必须严格按照农药使用说明操作，选择低毒、高效、对周边植物影响小的除草剂，在无风晴天、温度适宜时喷施，确保用药安全，同时控制化学药剂使用频率，防止土壤和水源污染。
2.2.9青山纸业办公楼前以及办公楼一楼大厅摆放的时令花卉管理：负责每次新种花卉的摆换和旧花卉回收，负责日常浇水、施肥和其它管理工作，保证每次花卉的摆放时间超过1个半月。遇到重大节日或招标方相关部门特殊需要，承包方应增派人员协助进行环境布置。
2.2.10承包方至少派遣一名专业技术人员到现场管理。
2.3劳务用工人员需求和工作要求：
2.3.1花卉树苗培育
2.3.1.1需要安排4名工人。
2.3.1.2在青山纸业相关部门技术人员的指导下，培育各种室内、室外时令花卉、盆景以及树苗。培育内容包含播种、整地、浇水、施肥、修剪、病虫害治理、除草、上盆、防风、防寒、防冻、防晒、立支架等。
2.3.1.3在青山纸业相关部门指挥下，摆放和回收各种室内外时令花卉。
2.3.2花、苗圃管理人员
2.3.2.1需要安排2名工人。
2.3.2.2管理人员负责各管辖范围内的防火、防盗等安全工作，负责周边的卫生清洁工作，公共设施的检查、维护，按时开关大门、照明、风扇等，为24小时工作制。
2.3.3幼儿园内部管理人员
2.3.3.1需要安排1名工人。
2.3.3.2负责看管园舍及全园治安保卫工作(24小时监控视频)。搞好周围环境卫生，做好来客登记工作。早上烧开水，每天下班后巡逻全园校舍的门窗、灯，晚上留园值班。管理和种植园里的花草等，拿书报等勤杂工作。
2.3.4幼儿园卫生清洁
2.3.4.1需要安排1名工人。
2.3.4.2负责全园所的环境卫生：每天一小扫，每周一大扫。园所周边的花卉，及时施肥浇水，防止长草及死亡。清理园所的操场卫生及大型玩具的消毒擦洗。每天用消毒水擦洗园舍的楼梯扶手。负责园所的厕所公共卫生。逢幼儿园吃水饺、肉包等，要求其下厨房帮忙。负责周边花卉的修剪，清理长草杂草等。
2.3.5文化楼管理
2.3.5.1需要安排管理人员1名。