江苏滨海县八滩绿色低碳产业园标准厂房工程总承包项目招标公告

一．招标条件
本招标项目滨海县八滩绿色低碳产业园标准厂房工程总承包项目已由滨海县政务服务管理办公室以滨政服投资备(2024)724号号批准建设，项目业主为滨海县开发区经济发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目滨海县八滩绿色低碳产业园标准厂房工程总承包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二．项目概况与招标范围
1.建设地点：滨海县八滩镇。
2.建设规模：八滩绿色低碳产业园C-1区(滩工业2022-1号地块)，占地33.44亩，拟新建三层厂房3幢、四层综合楼1幢(作为厂房配套设施使用)、门卫等配套用房，共计建筑面积约37800㎡;八滩绿色低碳产业园C-2区(滩工业2022-2号地块)，占地17.3亩，拟新建三层厂房2幢、门卫等配套用房，共计建筑面积约17800㎡；以及围墙、地下管网、道路、景观绿化等工程。招标人保留对上述规模适当调整的权利，中标人须无条件服从且不补偿由此带来的费用调整，最终建设项目、规模和规划设计指标按地方政府相关部门批准的执行。
3.总工期要求：400日历天
其中设计工期：30日历天；施工工期：370日历天。
4.质量要求：合格。
注：合同约定的规范标准、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及工程竣工验收质量的依据,所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容,须达到国家合格标准；
(1)设计质量标准:所有工程设计按国家及省市现行规范文件和招标要求执行,确保通过施工图审查(包括各专项审查),设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改,确保审查通过。
(2)采购质量标准:合格,符合招标文件要求和国家规范标准,合格率达到100%。
(3)工程质量标准:施工质量达国家“合格”标准,并按招标要求执行。其中绿化养护期两年(绿化养护期I类养护),成活率达100%,如成活率不足的,由中标人无条件补植到位(补植养护期需满足二年要求,并确保成活)。
5.招标内容及范围
本项目招标采用初步设计完成阶段的招标方式。招标范围包括本项目前期报建、设计、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作，还包括承包人为发包人完成从进场开工至验收资料报送城建档案馆、项目竣工验收备案，包括涉及该项目除招标代理、监理、审计、工程质量检测外的所有报批报建、报规、报监（质监、安监等）及专项和备案类评价（交评、能评、稳评、环评、洪评、水土保持、环境检测、消防检测等）等一切手续，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，主要内容如下：
5.1设计招标内容及范围包含但不限于：
本项目的施工图设计、后续深化设计、补充设计、变更设计、图审报审（施工图图审、消防图审等）及工程施工过程中的后续服务（包括：图纸设计技术交底、施工现场设计服务、设计变更、协助编制相关专项报告和分部分项验收及竣工验收等服务工作）等设计配合服务等与本项目有关的其他设计咨询服务。
招标人保留项目要求所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整且不补偿由此带来的费用调整。
5.2施工招标内容及范围：
包含但不限于试桩、桩基、围护、大型土石方、基坑支护、护坡、降水、土建、部分室内部位装饰、一般安装工程(电气、消防、暖通、太阳能、给排水等)、安防、亮化、外墙保温、外墙涂料、门窗及雨棚安装、电梯安装、建筑防雷、抗震支架、雨水收集、绿色建筑(包括建筑节能、太阳能利用等工程)、室外道路(含路灯)、停车场、景观绿化、管网(含雨污水、绿化喷灌等)铺装、室外附属及受电接电工程(供电局指定接入点以下部分由中标单位实施)、环卫设施、标识标牌系统、智能化、三网入户等相关工程的材料采购及施工、安装直至竣工验收合格并交付使用，相关材料及设备的采购、安装、调试，建筑节能、智慧工地管理系统等所有建筑及相关配套项目。最终工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经图审合格和招标人审核确认的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从且不补偿由此带来的费用调整。最终建设项目、规模和规划设计指标按地方政府相关部门批准的执行。
5.3材料及设备采购内容及范围：包含设计施工所需的一切材料设备和服务的采购以及全套设备、电梯、标牌标识等所有材料设备的采购。
5.4手续协助办理包括但不限于:
（1）前期及施工阶段相关手续的协助办理：协助办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付所需的各项手续，包括（但不限于）前期设计报批报建、图纸审查、投资建设行政审批、环保、规划国土、住建、城管（渣土处理、占道等）、基础设施配套（包括消防报批与图审）、施工许可配合办理、供水及供电的报批、专业报建报装（白蚁防治、节能绿建报审等）、报监、淤泥排放、排污、排水接驳、施工监测、防雷接地、抗震设防、节能审查等；