福建圣元厦门瑞吉酒店项目消防系统安装工程招标公告

一、招标条件
本招标项目 圣元厦门瑞吉酒店项目消防系统安装工程 已批准建设，建设单位为 圣元环保股份有限公司 下属项目公司 厦门圣元文旅发展有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门圣元文旅发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。
二、项目概况
1、工程名称：圣元厦门瑞吉酒店项目消防系统安装工程
2、项目地址：厦门市湖里区环岛东路与金五路交叉西北侧2022 p01地块
3、设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
4、顾问单位：思迈建筑咨询（上海）有限公司
6、承包方式：包工包料包部分设备（甲供范围除外）、固定总价包干 
7、资金来源：企业自筹
8、建设规模：用地面积23231.52㎡，总建筑面积约75777㎡（其中：地下：30642㎡，地上：45135㎡。）；地下2层，地上14层              
三、招标内容
1、招标内容及承包范围：各投标人结合项目现状条件下，按招标人提供的图纸范围、招标人划分的界面、配合二次精装修工程和综合机电工程施工等，完成本酒店项目的消防系统安装工程施工投标报价。本次招标承包范围包括本项目所有消防水、消防电系统的供应及安装以及甲供设备的安装，同时还负有与其他独立安装分包、建筑工程总承包、综合机电工程总承包等单位配合协调之责任。投标人需与建筑工程总承包单位、机电安装单位等友好协商，合理安排工作界面划分表和进度计划；在工地大门进出管理、场内道路 使用、施工电梯使用、材料堆场设置、水电使用及现场办公等方面服从建筑工程总承包单位统筹管理，相关费用包含在投标报价内。投标人须研究过招标图纸及其它有关资料，已全面了解整个承包工程的范围。投标人须按照施工图纸所示和《厦门圣元瑞吉酒店项目消防系统招标技术文件》内所提出的要求，深化施工图纸、提供下列工程所需所有的劳动力、提供机电系统装置设备和材料、施工安装、测试、试运行、成品保护工作以及按照国家要求的工程施工、验收资料的填写、竣工图纸绘制及最后消防备案，直至最后顺利通过各有关政府和市政部门验收并获取相关证书等。具体内容如下但并不限于此：
1.1需提供深化设计图纸、建筑工程配合图（包括预留洞图纸等）、综合管线图等（包括蓝图及电子版，电子版需包括可编辑的 cad 版和 bim 版）、竣工图，送交招标人、机电顾问审核，图纸送审应遵循相关程序；
1.2 本项目需提供 bim 深化设计图纸，负责优化综合管线图(包含消防、暖通、弱电智能化等管线)，解决现场碰撞、净高等问题，需经招标人/机电顾问的审批通过后方可实施，并明确调整过后的综合管线，不会产生任何造价的增加，bim深化设计需要达到建筑结构幕墙机电专业需要做到lod300深度，大型机电用房需要做到lod400深度；
1.3 按照《厦门圣元瑞吉酒店项目消防系统招标技术文件》中的要求提供有关的系统装置，若发现与《厦门圣元瑞吉酒店项目消防系统招标技术文件》中的任何部分有冲突或矛盾时，则由招标人/机电顾问确定的标准来实施，不因此项原因调整工程造价；
1.4  向招标人等提供深化设计图纸和相关所需资料，并汇集其它承包单位的施工图纸及所需资料，投标人还需提供要求土建配合/预留明确深度，建筑结构幕墙机电专业需要做到lod300深度，大型机电用房这里需要做到lod400深度洞图；
1.5  在获取有关当地政府机关所需的合格证书及合格文件时，投标人提供足够及需要的文件、图纸等；如报建、报完工验收（报建和竣工验收手续由建设单位申报）及竣工资料等，并承担一切所需费用；
1.6  所有设备和材料的技术资料（包括所需样品）需经过招标人及机电顾问单位审核；
1.7本工程中标人需严格按照经建设单位审批的二级网络计划表，提供消防系统安装工程进度计划表、深化图纸计划、材料报批计划以及系统调试计划；
1.8提供施工及运输方案；
1.9  投标人负责管理、统筹及协调所有消防机电设备系统，做好所有消防机电专业（含其他专业独立承包商、市政单位）之间技术管理及协调工作；
1.10 投标人应认真复核有关机电、消防系统安装工程图纸和项目工地实际情况，如发现工地实际情况与机电、消防系统设计图不符，投标人应在合理的情况下对有关系统设计进行优化修改，以满足工地实际情况；并确保消防系统能按设计意图安装及操作，所有有关修正事项包含在合同总价内，而不会视为工程变更；
1.11负责完成所有有关管道及设备的油漆工程；
1.12负责所有系统的一切所需的清洁、测试及系统平衡、试运行等工作；
1.13提供安装、维修设施；
1.14  提供零配件、设备系统测试报告、操作及维修手册，操作维修手册须为中文版本；为招标人员工、酒管工程部人员提供培训及指导，需提交详细的人员培训计划；
1.15  提供本酒店项目开业之日起开始计算二年的保修期，并为酒管公司的运行提供技术人员支持；
1.16提供驻工地工程人员，包括专责协调消防机电设备系统施工的班子；
1.17负责及时清运整个工程施工期间因本工程施工产生的废料和垃圾，但是拆除的设备、材料应经招标人或机电顾问单位确认处理意见后，再行处理，不得擅自处理。
1.18  招标人认为有必要的，可将合同中的部分设备调整为甲供；甲供材料、设备由招标人采购，投标人应配合招标人对甲供材料、设备提供现场的卸货、货物验收、接收、场内运输、保管、安装和调试。
1.19  甲供设备仅包含其配套控制装置及配套元器件，甲供设备的附属设施如连接管道、管线、动力及控制线路、基础、支架、隔振、保温设施等，均需由投标人完成。
1.20投标人须执行招标人或当局要求执行的试验和缴纳有关的费用，该费用包括在消防系统安装工程报价内。试验前，投标人应提交其聘请的第三方独立测试机构的资料给招标人审核、备案。
1.21本项目位于沿海地区，地下室及室外设备都必须做好防潮、防锈、防腐蚀的措施。