湖南黄桥大道以西雷锋片区安置用房项目勘察、设计招标公告

1.招标条件本招标项目黄桥大道以西雷锋片区安置用房项目（项目名称）已由中共湖南湘江新区工作委员会、湖南湘江新区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以中共湖南湘江新区工作委员会、湖南湘江新区管理委员会关于印发《湖南湘江新区2024年项目投资计划》的通知（湘新发【2024】2号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙麓谷建设发展有限公司，建设资金来自政府性基金预算和城中村专项借款资金（资金来源），招标人为长沙麓谷建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目名称：黄桥大道以西雷锋片区安置用房项目勘察、设计
2.2项目地点：湖南湘江新区麓谷片区雷锋街道，东临规划居住用地、南临现状枫林路及同心加油站、西临规划协力路、北临规划山杏路。
2.3建设规模：项目净用地面积约77356平方，暂估总建筑面积为281575.9平方米，地下建筑面积约65000平方米，容积率不超过2.8，建筑限高不大于80米，绿地率不小于40%，建筑密度不大于22%。主要建设内容包括新建住宅楼、商业楼、社区用房，同时配套建设物管用房、停车位以及给排水、供配电、燃气、消防、环卫、绿化景观、道路广场等设施，最终以审批通过的设计方案为准。
2.4服务期限：
(1)设计总服务期为90天，其中：
①方案设计：15天内提交设计方案。
②可研编制：设计方案批复后25天完成可研批复。
③初步设计：20天内完成初步设计。
④施工图设计：30天内完成施工图设计。
(2)勘察服务期根据项目实施进度确定。
2.5招标范围：
（1）勘察服务：满足符合项目技术要求的地勘工作{包括但不限于满足设计深度要求的初勘、详勘【包括方案阶段及初步设计阶段放样、现状复核、设计或设计变更基础资料的补勘等（不含超前钻）】}，提交合格的勘察报告及相关服务工作；
（2）设计服务：包括方案设计(含估算)、可研编制、初步设计(含初步设计概算编制)、施工图设计、建筑信息模型(BIM)设计(设计阶段单项工程应用)、施工配合阶段的全过程设计服务工作和相关评审、报批报建等服务，招标人书面委托的其他设计工作。
3.资格要求3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1 具备住房城乡建设主管部门颁发的下列 2 项资质， 资质证书处于有效期：
①工程勘察资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质。
②工程设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质。
3.2.2 财务要求：
□不提供。
√提供:提供 2023 年度(1年) 经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件；或银行出具的资信证明(成立不足一年的企业)为准，独立投标人或联合体成员各方均须提供。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
    3.2.3 信誉要求：   / 。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
√提供: 自招标公告发布之日起3年内（2022年3月4日起至今）不少于 1 个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: