湖南莲景新苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包招标公告

1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称莲景新苑安置房项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨花区发展和改革局关于莲景新苑安置房项目建议书的批复，雨发改投〔2024〕124号，建设单位为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司，项目总投资为约46712.53万元，资金来源和落实情况企业自筹解决，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：莲景新苑安置房项目设计、采购、施工（EPC）总承包；
1.2.2建设地点：井湾子街道莲湖村，具体为莲景苑以西、井莲路以北区域；
1.2.3项目基本情况
项目总用地面积32785㎡，净用地面积27766㎡，规划建设总建筑面积112721.99㎡，计容建筑面积83295.84㎡，不计容建筑面积为 29426.15㎡，其中住宅建筑面积 77598.71 ㎡，配套底商建筑面积约 4924.31 ㎡，公建配套建筑面积 772.82 ㎡，地下总建筑面积24319.62㎡，其中1#栋建筑高度为78.05米；2#栋建筑高度为75.10米；3#栋建筑高度为75.40米；4#栋建筑高度为60.65米；5#栋建筑高度为78.00米；6#栋建筑高度为78.00米；多层建筑7#栋建筑高度为10.00米；8#栋建筑高度为19.00米。配套建设给排水、强弱电、消防、燃气、场地硬化、绿化亮化等基础设施。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：900？天（日历日，下同）□月□年；其中设计工期100日历天。
1.4 招标范围：莲景新苑安置房项目 红线范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的设计、采购、施工：土石方工程、基坑和边坡支护工程（不含深基坑支护设计）、总图道路工程、总图综合管网工程、总图围墙、垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程、强电、给水（不含户表及以前部分、不含表后闸阀）、排水（含红线范围外雨水和污水的接驳）、消防、防化、暖通等。建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。
设计内容包括但不限于：①报建图设计、施工图设计、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作；②各施工图设计包括但不限于以下专业工程设计：建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、钢结构、幕墙、人防、弱电（智能化系统、网络信息化、系统集成、移动通信基础设施、有线电视等）、绿色建筑、环保、无障碍设计、挡墙拆除与砌筑专项设计、海绵城市专项设计、地下室各专业(含强电）BIM专项设计、装配式设计、总图中的道路、综合管线及其附属工程、交通标示标牌设计等；③设计工期满足业主要求，以合同签订工期为准。
1.5 标段划分：本项目划分为1个标段。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的
施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑专业（建筑工程）甲级资质；