浙江镜岭水库移民安置公寓房全过程工程咨询项目公告

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浙江镜岭水库移民安置公寓房全过程工程咨询项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目浙江镜岭水库移民安置公寓房项目已由新昌县发展和改革局项目审批以 2407-330624-04-01-531884批准建设，项目业主为浙江镜岭水库有限公司，建设资金自筹，招标人为浙江镜岭水库有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：新昌县澄潭街道、镜岭镇。
2.2 建设规模：项目分两个地块实施，其中曙光地块位于新昌县澄潭街道，总用地面积约24.2万平方米，建筑面积约67万平方米；集镇地块位于新昌县镜岭镇，用地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8万平方米。总投资420000万元，建安造价277500万元（暂定）。根据移民安置实际需要，招标人有权调整建设规模（根据第一批移民签约结果，实际建设规模预测约为原规模的四分之一），实际建安造价以项目初步设计概算审核价中的建安费为基数。投标人应充分考虑部分建筑内容取消的风险，部分取消后投标人不得向招标人或者相关第三方提出任何索赔，且招标人不承担调整或部分取消后的任何责任。
招标估算价：2273.2204万元（其中：监理费约1569.1704万元、全过程造价咨询费约704.05 万元，项目协助管理费已综合考虑在监理费及全过程造价咨询费中，不另行计取。
特别提示：实际费用以项目初步设计概算审核价中的建安费为基数，根据第一批移民签约结果，实际建设规模预测约为原规模的四分之一，投标人应充分考虑部分建筑内容取消的风险，部分取消后投标人不得向招标人或者相关第三方提出任何索赔，且招标人不承担调整或部分取消后的任何责任。
2.3 招标范围：包括浙江镜岭水库移民安置公寓房本项目的项目协助管理、监理、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务。主要内容如下：
（1）项目协助管理：①协助招标人进行项目前期策划、经济分析、投资确定；②协助办理有关手续（包含土地征用、规划许可、质安监手续、施工许可、档案归档、竣工备案等）；③综合协调管理服务（对项目建设实施计划管理、项目相关利益方协调、工程资料实施规范管理等）；④协助设计管理（协助招标人提出工程设计要求、进行工程设计优化、方案比选等）；⑤现场管理；⑥协助招标人签订合同并监督实施；⑦项目全过程施工管理直至项目竣工验收、竣工备案、档案归档、整体移交等。⑧组织招标采购工作、配合审计。⑨配合并协助对施工单位定期进行资金监管账户的审查。
（2）工程监理：①承担施工阶段监理业务，对工程质量、进度、投资、安全进行监督和控制；②审查施工单位编制的施工组织设计，并督促、检查其落实情况；③签发经设计单位认可并经招标人审定同意的变更联系单；④签发工程材料、设备质量文件、审核并签收施工单位报交的施工技术文件，对隐蔽工程验收、材料试验、进度报表等有关资料进行复核检查，无误后签发回施工单位，检查督促安全工作；⑤实施对建设工程质量检测活动的监督管理，包括对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测；⑥工程完工初验后（含中间交接）签发由施工单位提出的竣工验收报告，并参与业主组织的竣工验收；⑦定期召开监理例会，按招标人要求定期汇报工程实际进度与质量情况；⑧审定施工承包单位移交的工程，建立技术档案和竣工图；⑨承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提出审核意见书；⑩在项目实施阶段，监理单位要仔细审核施工单位上报的无价材料工程量清单，确保清单中所涉及的材料与实际施工需求相符合；认真审核无价材料的型号、规格、技术参数等信息，保证其能够满足设计及质量要求；协助招标人或相关第三方进行无价材料的市场价格调查；参与无价材料品牌及价格的确定过程；?招标人要求的其它事项。