湖南莲景新苑安置房项目工程监理招标公告

1.项目概况1.1 审批、核准或备案情况
项目名称莲景新苑安置房项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号雨花区发展和改革局关于莲景新苑安置房项目建议书的批复，雨发改投〔2024〕124号，项目业主为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司，主要建设内容莲景新苑安置房项目工程监理，项目总投资为46712.53万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：莲景新苑安置房项目工程监理；
1.2.2建设地点：井湾子街道莲湖村，具体为莲景苑以西、井莲路以北区域；
1.2.3项目基本情况
项目总用地面积32785㎡，净用地面积27766㎡，规划建设总建筑面积112721.99㎡，计容建筑面积83295.84㎡，不计容建筑面积为 29426.15㎡，其中住宅建筑面积 77598.71 ㎡，配套底商建筑面积约 4924.31 ㎡，公建配套建筑面积 772.82 ㎡，其中1#栋建筑高度为78.05米（地下2层，地上26层）；2#栋建筑高度为75.10米（地下2层，地上25层）；3#栋建筑高度为75.40米（地下2层，地上25层）；4#栋建筑高度为60.65米（地下2层，地上20层）；5#栋建筑高度为78.00米（地下2层，地上25层）；6#栋建筑高度为78.00米（地下2层，地上20层）；多层建筑7#栋建筑高度为10.00米（地下2层，地上2层）；8#栋建筑高度为19.00米（地下2层，地上4层）。配套建设给排水、强弱电、消防、燃气、场地硬化、绿化亮化等基础设施。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成移交、工程竣工结算完成、保修期结束之日止（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理）；
1.4 招标范围：
包括但不限于莲景新苑安置房项目工程监理范围内所有建筑物和构筑物的建筑工程、结构工程、安装工程（包括弱电、强电、给排水、消防、暖通及机电设备等）、园林景观（含照明）、人防工程、电梯采购与安装工程、装饰装修工程（不含二次装修及户内精装修）、室外总图配套工程、弱电智能化工程、基坑支护工程、土方开挖及外运工程等建安工程的施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段的监理。