江西大广高速龙杨段(赣粤界)杨村停车区非油品区建设经营项目公开招商公告

大广高速龙杨段（赣粤界）杨村停车区非油品区建设经营项目公开招商公告
 为了满足停车区服务保障需求，赣州高速公路有限责任公司决定将大广高速龙杨段（赣粤界）杨村停车区非油品区经营权面向社会公开招商。本项目招商人为赣州高速公路有限责任公司，业主单位为赣州高速公路有限责任公司。
    
一、项目概况
项目概况：大广高速龙杨段（赣粤界）杨村停车区是在原龙杨省界站基础上扩建而成，地理位置优越，距龙南服务区38公里，距广东连平服务区21公里。其中东区包括1栋3层综合楼1892.12m2(含一层商业区272.24m2、公厕253m2，
二、三层为办公住宿区)，1栋水泵房268.37m2，1栋汽车维修站59.35m2，1栋加油站房163.73m2，1栋加油罩棚758.14m2；西区包括1栋综合楼1382.02m2(含一层商业区691.01m2、二层为服务用房691.01m2)，1栋水泵房147.78m2，1栋汽车维修站59.35m2，1栋加油站房163.73m2，1栋加油罩棚758.14m2。
项目地点：大广高速龙杨段（赣粤界）杨村停车区
二、招商项目
（一）招商建设项目（非油品区不含广场）
在符合招商项目经营要求，且设计方案经招商人审核同意的前提下，由中标人负责东区一楼企业宣传区、经营业态及二楼司机休息室的设计及建设，同时对西区原有综合楼进行布局设计及升级改造，企业宣传区建成后需无偿移交给招商人使用。
（二）招商经营项目（非油品区不含广场）
1、东区（建设中）：
（1）综合楼内业态经营总面积不超过130㎡（包括：餐饮、小吃、小型超市）。
（2）汽修项目：经营车辆维修、配件销售、汽车美容等。
（3）宣传区：综合楼内面积不少于130㎡。具备政策宣传、文化宣传、旅游推介、路况咨询、司乘休憩等功能，配备电视、电子屏、桌椅沙发和企业文化展示等设施设备。
2、西区：
（1）由中标人对原有综合楼进行布局设计及升级改造，改造后主楼周边应具有休闲区功能。综合楼改（扩）建总面积不超过1500㎡，业态经营总面积不超过800㎡（其中：餐饮小吃项目经营面积约600㎡。小型超市项目经营面积约200㎡）。
（2）汽修项目：经营车辆维修、配件销售、汽车美容等。