江苏葛塘新型都市产业园项目设计招标公告

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第一章 招标公告
（江北分中心）葛塘新型都市产业园项目设计招标公告
标段编码：JBFJ2500433-01SJGH

1. 招标条件
本招标项目葛塘新型都市产业园项目已由江北新区行政审批局以葛塘新型都市产业园项目（项目审批文号:宁新区管审备〔2025〕199号）批准建设，项目业主为南京市江北新区公共工程建设中心，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京市江北新区公共工程建设中心。现对该项目设计进行公开招标。
南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。


2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京江北新 区，北至空地、东至妯娌河、南至马 汊河、西至科丰路。
2.2 招标范围：葛塘新型都市产业园项目设计，包含但不限于方案设计及深化、初步设计及概算、施工图设计、施工配合及后续服务等；各阶段均含所需的专项或专业设计。本次招标范围但不限于建筑主体工程设计（建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气等）、人防、消防、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯、室内外装饰装修、室外工程（含室外景观、道路、铺装、管线综合、海绵城市等）、标识工程、泛光照明、装配式建筑、变配电工程、基坑支护及钢结构、绿色建筑、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、安防、通信、厨房、库房（含专业库房）、展厅展陈、垃圾处理工艺以及相关附属配套项目（包括水、电、气、通信等接入、周边与项目相关的过路管网、开闭所等）的设计工作等。设计服务内容：除完成各设计阶段工作内容外，包括且不限于项目前期阶段各项审批手续办理所需的相应设计工作（包括但不限于人防审批、日照分析复核及其涉及的测绘、建设工程规划许可证、规划设计方案、管线综合规划编制、管线综合设计等）；招标阶段配合委托人相关招标技术要求的编写；施工配合阶段、使用单位意见征询、相关审批部门的意见征求、设计相关报规报建送审备案、对专项设计进行总体协调及审核把关、设计相关的专家评审、设计风险管控、各类设计相关会议、协调施工过程中有关设计的问题、协调整合各专项设计、协助审查材料样品、配合设计优化单位、配合进行施工优化设计、处理现场设计变更、配合试运行、配合竣工验收及移交、配合竣工图编制；各阶段所需建筑信息模型（BIM）构建、维护等。
2.3 服务期限：90日历天





2.4 合同估算价：4,640,000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：葛塘新型都市产业园项目，项目总用地面积23116.21?，总建筑面积约5.16万?，其中地上建筑面积约4.69万?，地下建筑面积约0.47万?，最大单体建筑面积约2.0768万?，主要建设包括多层厂房，研发及办公服务中心，外围动力用房、配电房、废液及危化品存储用房、地下污水处理设施，地下机动车库及设备用房。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：工程设计资质需满足下列资质之一：①具备工程设计综合资质甲级；②具备工程设计建筑行业甲级及以上资质；③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。


业绩要求：投标人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的工业建筑设计业绩。（提供中标通知书及设计合同，设计内容需包含初步设计、施工图设计，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩与评分业绩可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）





项目负责人的资格要求：1）具备国家一级注册建筑师执业资格证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。