北京2025-2027年中水电国际大厦三年期冷水机组维保项目公告

1.采购条件
根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司（以下简称：采购人）对2025-2027年中水电国际大厦三年期冷水机组维保项目进行询比采购 ，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
中水电国际大厦位于北京市朝阳区广渠东路3号，是一幢高档写字楼，总建筑面积32835㎡，其中，地上建筑面积为24335㎡，地下建筑面积为8500㎡。建筑层数为地下3层，地上16层，建筑高度为60m。大厦中央空调冷水机组等设备设在地下2层冷水机房，采用约克品牌YS型螺杆式冷水机组，型号为MODEL NO(YSEZEZS45CKE/22)，台数为3台。冷却塔设在大厦楼宇屋面顶层平台，型号为SC-400L，台数为3台。
本项目采购范围是对中水电国际大厦冷水机组进行三年期维护保养和空调系统循环水水处理，包括但不限于：
（1）冷水机组维护保养
① 供冷季节开机启动设备前的准备和检查及更换维修；
② 设备运行期间每月巡视检查不少于 2 次；
③ 设备停机检查和预防性保养；
④ 突发故障的应急抢修及保养。
（2）空调系统循环水水处理（含循环冷却水系统和冷冻水系统）
① 水垢控制；
② 腐蚀控制；
③ 菌藻控制；
④ 加药管理；
⑤ 水质监测管理；
⑥ 节能减排管理。
服务地点：北京市朝阳区广渠东路3号（中水电国际大厦）。
服务期：自2025年5月23日至2028年5月22日，共三年。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：①具有独立法人资格；②具有有效期内的安全生产许可证；③具备有效期内的中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调）A 类Ⅱ级及以上级别证书；
业绩要求：2021 年 1 月 1 日至报价截止日期间（以合同签订时间为准）签署的类似维保业绩不少于 2 项（需提供合同关键信息页等证明材料）；