安徽省宁国市青龙湾水生态治理及乡村振兴发展EOD模式项目一期项目监理服务招标公告

特别提示：各投标人，为规范我市工程建设项目招标投标活动开展，打造健康有序的招标投标市场环境，我市正全面推进“实名制投标”工作。“实名制投标”是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行实名身份认证。请投标人及时做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护等工作。如发现围标串标、借用资质投标等情形，将依法追究其法律责任。
1.招标条件
1.1项目名称：安徽省宁国市青龙湾水生态治理及乡村振兴发展EOD模式项目一期项目监理服务；
1.2项目审批、核准或备案机关名称：宁国市政务服务管理局；
1.3批文名称及编号：宁国市政务服务管理局项目备案表、政服备案[2024]127号；
1.4
招标人：宁国市青龙湾生态开发有限公司；
1.5资金来源：国有企业；
1.6项目出资比例：100%；
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：安徽省宁国市青龙湾水生态治理及乡村振兴发展EOD模式项目一期项目监理服务；
2.2招标项目编号：NGS-GC-GK-2025011；
2.3标段划分：二个标段；
2.4招标项目标段编号：一标段：NGS-GC-GK-2025011002，二标段：NGS-GC-GK-2025011001；
2.5建设地点：宁国市青龙湾；
2.6建设规模：本项目一标段包括两山理论研学基地项目（许村地块）和青龙湾森林防火道及配套设施建设项目(一期）工程（惠云禅寺至许村段），投资额约2.2亿元，其中许村地块约45亩,总建筑面积16300平方米，包括两山理论文化研学中心、配套服务用房 、生态停车场等设施，建设景区生态步道、生态骑行道、生态停车场等旅游设施；森林防火道及配套设施建设是青龙湾森林防火应急道路网络的重要组成部分，打通了青龙湾林区内部断头路（水毁路），沟通了现状防火通道，构建了结构较为完整的林场防火应急道路网络。新建沿湖双车道防火公路，满足机动车通行，采用四级林区公路标准，设计速度15公里/小时，路面宽度 6米，路基宽度7.25米，路线全长约9.277公里。二标段包括青龙湾水上乐园项目（周塘和塘坞片区），投资额约2亿元；周塘地块主要以商业街区建设以及配套服务设施、亲水平台、栈道、景观小品、公共厕所等附属设施、水上乐园建设。塘坞地块位于周塘码头对面山坡处，拟作为民宿集群建设项目、配套基础设施建设、景观步道、骑行道等旅游基础设施。游客服务中心主要依靠管委会大楼改建，主楼为4 层结构，改造面积约8688平方米,项目包含酒店装修改造约5000 平方米、新建2000 平方米露台、新建环湖餐厅约 1500平方米、商业设施约700平方米等。
2.7监理服务期限：工程施工前期工作开始至项目缺陷责任期结束止全过程项目监理服务（约730日历天）。质量要求：合格，符合《建设工程监理规范》GBT50319-2013及招标文件要求。
2.8招标范围：
一标段：两山理论研学基地项目（许村地块）和青龙湾森林防火道及配套设施建设项目(一期）工程（惠云禅寺至许村段）。两山理论研学基地项目规划总用地面积45亩，总建筑面积16300平方米，建设两山理论文化研学中心13200平方米、两山实践创新中心2400平方米、配套服务用房700平方米，配套建设内部道路、生态停车场、给排水、污水处理等设施；森林防火道主要含森林防火巡护道路，小型防火检查站、森林防火物资储备库等配套建筑以及其他配套设施。本次服务包含项目所需所有工程监理及质量、安全咨询服务。
二标段：青龙湾水上乐园项目（酒店装修、民宿集群）。项目规划总用地面积184.15亩，总建筑面积12500平方米，包括泡泡水堡区8亩、巨轮中心区20亩、热浪谷区15亩、奇妙亲子水城区10亩、合家欢乐沙滩区15亩、大喇叭区30亩，购置游乐、安全、防护、宣传、票务等设施设备，建设精品院落林间剧场800平方米、漫憩云廊200平方米、缓坡滨水绿道530米、林间绿道450米、缓坡滨水栈道360米、架空栈道270米、浮桥400米、坝上路230米、内部道路、生态驿站、生态停车场、配套管线、污水处理、照明等设施。依托管委会大楼进行酒店装修改造约5000平方米。依托周塘码头对面塘坞地块位于山坡处，拟建设民宿集群、配套基础设施建设、景观步道、骑行道等旅游基础设施。本次服务包含项目所需所有工程监理及质量、安全咨询服务。
2.9项目类别：监理；
2.10项目控制价：一标段：2640000.00元；二标段:2400000.00元；
2.11其他：
1、投标人可就安徽省宁国市青龙湾水生态治理及乡村振兴发展EOD模式项目一期项目监理服务一标段、二标段进行投标，但只允许中标该项目的一个标段，且以评标先后顺序推荐中标候选人，先评标段第一中标候选人不作为后评标段中标候选人推荐，其在之后的标段投标（如投标）仍继续参与评审。
2、本项目最高控制费率为施工中标价的1.2%（投标人投标报价费率精确到小数点后两位，即*.**%），最终监理费为本项目施工审核结算价乘以本项目中标费率）。