湖南兴铁湘府和园(原鑫湘小区)10#栋商业写字楼室内装修改造项目招标公告

1.项目概况1.1 审批、核准或备案情况
项目名称兴铁湘府和园(原鑫湘小区)10#栋商业写字楼室内装修改造项目，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表天发改备[2025]12号，建设单位为湖南省天心房地产开发有限责任公司，招标人为湖南省天心房地产开发有限责任公司，项目总投资为2400万元，资金来源和落实情况国有企业自筹资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：兴铁湘府和园(原鑫湘小区)10#栋商业写字楼室内装修改造项目
1.2.2 建设地点：天心区湘府路与书香路交汇处东北角
1.2.3 项目基本情况
建筑面积：约13281.58m2（不含展厅），主要包括1#栋103纪检谈话室、10#栋1层103信访室、10#栋3F食堂及厨房、10#栋4F会议室、10#栋5F职工之家、10#栋14F-19F办公室、露台及10#栋20F会议室等室内装修改造。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4标段划分：一个标段
   1.3 工期要求：150■天（日历日，下同）□月□年；/
1.4 招标范围：包括但不限于拆除工程、结构加固工程及结构改造工程、土建改造工程、精装修工程、防水工程、门窗工程、窗帘工程、给排水工程、强弱电工程、消防二次改造工程（包含消防喷淋、应急照明、消防报警、防排烟系统）、空调末端及水管二次改造、新风风管及风口二次改造；原有设备、管道或风管等的局部标高调整；暂估价表全部内容(具体详见暂估价表）；保洁（粗保洁和精保洁）等范围内所有配合报建、施工及检测、鉴定、验收工作（包括二次消防验收），直至竣工验收合格完成竣工备案，并按要求完成移交及缺陷责任期内的保修工作，详细内容以招标图纸及工程量清单为准。
1.5 质量标准：满足设计要求，符合现行国家、地方、行业有关工程施工验收规范合格标准
保修要求：按建设部〔2000〕第80号令相关规定保修
2.资格要求2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑装修装饰工程专业承包一级并且特种工程(结构补强)专业承包不分级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；
2.4  本次招标 ■接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
□不接受联合体投标
2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：