河南济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目项目管理

6809079
1、招标条件
本招标项目济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目项目管理已经济源市发展改革和统计局批准，批准文号为济发统投资〔2024〕232号、济发统投资〔2024〕241号，招标人为济源产城融合示范区住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央、省补助资金、申请中央预算内资金、专项债券资金、市级财政资金和街道办事处财政资金、居民自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目项目管理
2.2项目代码：2406-419001-04-05-361209、2406-419001-04-05-911608
2.3项目编号：JGZJ-工程-2025041
2.4项目地址：济源市
2.5项目内容：改造内容包括屋顶保温、防水工程改造；楼栋外立墙面改造；雨水落水管道拆除换新；空调外机规整；窗户节能改造；楼梯间翻新改造；楼道内管线规整；栏杆扶手修缮翻新；楼道内照明工程改造；设置标识牌；屋顶避雷带等；围墙、大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、供热管网、供电管网、弱电入地、路灯照明；增设智慧安防系统、分类垃圾箱、快递柜等；改造内容针对各小区实际情况具体分类实施。
2.6服务期限：自项目管理服务合同生效之日至工程验收结算完毕。
2.7招标范围：按照招标人对项目管理的要求，在招标人的授权范围和确定的时限内，协助招标人负责对2024年第二期老旧小区改造项目施工阶段和竣工验收阶段进行项目技术管理服务，同时协助招标人做好其他临时性工作。
2.8质量要求：合格，符合现行国家、省、市、行业标准。
2.9投资估算：约910797.76元。
3、投标人资质要求
3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应的能力。
3.2投标人拟派项目负责人至少有一项在本公司注册的国家注册执业资格证书（注册监理工程师或注册造价工程师或壹级注册建造师），并具备工程类副高级及以上职称，需提供投标人为拟派项目负责人缴纳的近三个月（2024年12月、2025年1月、2025年2月）任意一个月的养老保险个人账户查询单影印件（社保证明中须体现项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称）；
3.3投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2021年度、2022年度、2023年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，自成立年份开始提供，投标人的成立时间不足一年的，提供自行出具最新的财务报表说明和纳税社保证明材料。