江苏(六合分中心)南京星河动力航天制造基地项目一期工程总承包招标公告

Title 第一章 招标公告
 （六合分中心）南京星河动力航天制造基地项目一期工程总承包招标公告
标段编码: LHFJ2500496-01GCGH
1.招标条件
本招标项目南京星河动力航天制造基地项目一期已由南京市六合区发展和改革委员会以六发改备〔2025〕252号批准建设，项目业主为南京六合科技创业投资发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:0.00%;国有（非政府投资）:100.00%;外国政府及组织投资:0.00%;私有:0.00%;外国私人投资:0.00%;其他:0.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京六合科技创业投资发展有限公司，现对该项目工程总承包进行公开招标。
南京中洛工程项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。


2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市六合区龙袍街道龙袍城产业片区，北至北六路、南至北五路，西至规划经二路，东至规划经一路。
2.2 招标范围：南京星河动力航天制造基地项目一期工程总承包，主要包括但不限于场地平整、试桩、临时设施、土石方、桩基、支护、降排水、土建、钢结构、水电安装、消防、人防、通风、智能化及弱电、电梯、抗震支架、太阳能、装饰装修、海绵城市(含雨水回收系统)、室外附属（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、杆线、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、配电房（含用户变）等配建）、驻地网（信号覆盖）、燃气、自来水、变配电、出入口控制系统、亮化、垃圾分类房（亭）及配套设施；包括但不限于设计(含方案设计、初步设计、施工图设计、相关项目的深化设计）、材料设备采购安装等。为满足该项目验收交付所需的所有设备、材料采购、安装、调试；工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修工作。
2.3 计划工期：300日历天
2.4 合同估算价：166101800.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：南京星河动力航天制造基地项目一期，占地面积约为117.6亩，总建筑面积约47736.1㎡，建设内容包括但不限于车间、办公楼、仓库、门卫、室外附属等。本项目为特大型工程，单跨跨度36米。
2.7 工程总承包类型：可行性研究完成
2.8 其他说明：/

3. 投标人资格要求
 3.1 资格审查条件为：
企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；




企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级；工程设计建筑行业甲级；工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（B）施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质。





工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师一级；建筑工程注册建造师一级；注册结构工程师一级
（B）未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称：/
（C）注册执业中的特殊选项：/




工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：自2020年3月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积28000平方米及以上房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的总建筑面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：自2020年3月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的总建筑面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：自2020年3月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供中标通知书或直接发包证明、设计合同；时间、面积均以设计合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：上述业绩资料均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。



以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。


施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；



工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。




项目管理机构：
（1）投标人拟派设计项目负责人：具有一级注册建筑师资格。（提供注册证书，证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准）
（2）投标人拟派施工项目负责人：具有注册建造师证建筑工程一级(含)以上，同时具有有效安全生产考核合格证书（B类证）。（提供注册证书、安全生产考核合格证（B类证），证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准）。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。



总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。


该项目采用：
国有资金，前期咨询单位可以参加投标；



满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。


提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。



企业承担过以下类似工程业绩之一：