福建埔岭汽车园智慧园区基础设施及配套建设项目(园区配套设施)(EPC+F+O)

埔岭汽车园智慧园区基础设施及配套建设项目（园区配套设施）（EPC+F+O）招标公告
1. 招标条件
   本招标项目埔岭汽车园智慧园区基础设施及配套建设项目（园区配套设施）（EPC+F+O）（项目名称 ）已由永安市发展和改革局以永发综【2025】32号文批准建设，项目业主为永安市永翔发展集团有限公司，建设资金来源建设单位多渠道筹集，招标人为永安市永翔发展集团有限公司，委托的招标代理机构为福建永招咨询有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算101596.730万元，现对该项目的EPC+F+O进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：永安市；
2.2.项目建设规模：总投资约101596.730万元，项目建设内容：新建2座污水处理厂、改建污水厂1座、新建综合管廊工程、新建及改造雨污水管道工程、新建1座新能源补给站等园区配套工程；污水将通过管网收集至园区污水处理厂处理达标后排放。
项目总投资估算金额约101596.730万元，其中，建筑安装工程费为77904.770万元；基本预备费4837.950万元；设计费：暂定650万元。
上述建设内容、建设规模、建设标准和投资额均暂定，招标人可根据建设需要、规划要求、项目审批情况等按规定调整项目建设内容、规模和投资额，具体以招标人最终书面确认的图纸及文件为准。
2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：市政工程；

（2）招标类型：EPC+F+O；

（3）招标范围和内容：本项目工作内容包括埔岭汽车园智慧园区基础设施及配套建设项目（园区配套设施）的勘察、设计、采购、施工及融资、运营的工程总承包任务。具体内容如下：
勘察：包括但不限于本次招标项目满足设计和规范所要求的全部勘察、测量报告和资料，以及工程施工所需要的配合服务。
设计：包括但不限于本次招标项目的施工图设计及后续设计服务。按照“发包人要求”和有关国家规范、标准，承担本项目范围内的全部设计工作。中标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订设计纲要，进行施工图设计，编制工程设计文件，施工期间派驻现场设计代表、图纸提供等，费用包含在中标合同价中。
施工：本招标项目施工图所载明的所有施工内容。（具体以招标人在项目实施过程中正式审批下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准，发包人有权根据实际需要对施工范围进行调整）。
采购范围：项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。
融资服务：中标人为招标人提供额度4亿的投资资金，中标人的投资金额的回报为本项目运营内容的收益。
运营服务：中标人负责运营期内项目的包括污水处理厂日常运营管理及达标运行、污泥处置、清理及外运（污泥经脱水后外运处置应符合环保要求）、日常检测、水质检测等，并收取生活污水及工业污水的处理费；
注：具体详见招标文件第六章“发包人要求”。
2.4.最高投标限价或其计算方法：最高投标限价83392.720万元
。1、本招标项目的建筑安装工程费为人民币77904.770万元，基本预备费：4837.950万元，设计费：暂定650万元；①下浮幅度值 K 的取值区间为6%~8%（含6%，不含8%）。投标人应按上述下浮幅度值区间报价，否则投标报价不得分。
2、设计费参考《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的收费标准的61%计取，其中专业调整系数1.0，工程复杂调整系数1.0，附加调整系数1.0。设计费按成本核算后的预算金额*1.2作为计费基数
。3、安全文明施工费暂按建筑安装工程费的2.12%计取
。4、勘察费按90元/米包干计取，最终勘察工作量结算以招标人现场签证的实际完成工作量为准。勘察费包含但不仅限于测绘、勘探、岩土取样、土工试验、测试、检测、监测等勘察作业、施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护、食宿、保险、利润、税金和其他应缴纳费用及合同包含的风险、责任、施工图设计和专家评审费(如有)、各阶段专家论证费、专题研究费等所有费用；为完成本招标文件规定的其他义务以及发包人认为有必要计入的其它费用。勘察费不参与评标基准价及报价得分的计算。