河北润江璟园项目(二期)工程总承包招标公告

《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》（2012年版） 1.招标条件 本招标项目 润江璟园项目（二期）工程总承包 已由 张家口经济技术开发区行政审批局 以 张经审 字〔2024〕210 号、张 经审字〔2024〕215 号 批准建设，项目业主为 张家口禾鑫置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 张家口禾鑫置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 2.1项目概况：建设地点：老鸦庄镇玉宝墩村茶榆路西侧建设规模：总建筑面积 93543.86 ㎡，地上总建筑面积 72864.74 ㎡（其中住宅 66938.35 ㎡、商业及配套用房5176.39 ㎡、变配电站 375 ㎡、换热站 375 ㎡），地下总建筑面积 20679.12 ㎡（其中住宅 8362.81 ㎡、地下车库、物业管理与服务用房 12316.31 ㎡）；包含本项目 7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商业、3#商业、4-1#商业及配套用房、4-2#商业及配套用房、物业管理与服务用房、变配电室、换热站及对应的地下车库。计划工期：计划开始工作日期：2025 年 6 月，计划竣工日期：2027 年 11月。
（1）施工图设计服务期限：取得规划许可并签订合同后 60 天内完成施工图设计并提交施工图审查，施工图审查合格后 10 日历天内交付全套正式施工图（具体以签订合同为准）。
（2）施工工期：自签订合同之日起至 2027 年 11 月 30 日前完工（具体以签订合同为准）。质量标准：工程设计质量标准：达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；工程施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。标段划分：本项目共 1 个标段。
2.2招标范围：1 设计内容：本项目的 7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商业、3#商业、4-1#商业及配套用房、4-2#商业及配套用房、物业管理与服务用房、变配电室、换热站及对应的地下车库，相关楼座的室外给水、消防、雨水、污水、采暖管线的设计；二期图纸报批报审、相关报建配合以及验收工作配合等。本费用不含精装修设计、绿色建筑专项设计、装配式专项设计、被动式专项设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计、气体灭火及其他特殊工艺设计等专项设计；另当地政府行政部门有特殊要求的设备用房、燃气、玻璃幕墙的设计由发包人按有关要求另行委托设计，不包含在本合同范围内。
2施工内容：完成施工图范围内的全部内容；工程施工直至竣工验收合格整体移交，完成并配合相关部门结算及保修期内的保修等全部工作。

3.投标人资格要求 3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人须同时具备以下资质:①设计资质：具备行政主管部门核发 的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质②施工资质：具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质、具备有效的安全生产许可证。

3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任。如为联合体投标，联合体各方均需提供）。

3.1.3业绩要求：2020 年 01 月 01 日至投标截止时间（以合同协议书为准），投标 人至少完成过一项房屋建筑工程类似业绩（总建筑面积不少于 30000 ㎡）【类似业绩是指：设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩。如联合体投标，联合体各成员业绩均可参与评审】。