江苏长城新苑、长城佳苑维修出新及周边环境提升改造项目施工招标公告

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第一章招标公告
（江北分中心）长城新苑、长城佳苑维修出新及周边环境提升改造项目施工招标公告
标段编码: JBFJ2500576-01SGGH
1.招标条件
本招标项目长城新苑、长城佳苑维修出新及周边环境提升改造项目已由南京江北新区管理委员会行政审批局以长城新苑、长城佳苑维修出新及周边环境提升改造项目（项目审批文号:宁新区管审备[2025]75号）批准建设，项目业主为南京沿江经济技术开发有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京沿江经济技术开发有限公司，现对该项目施工进行公开招标。
中环建（北京）工程管理有限责任公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。


2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市江北新区智能制造产业园中山园区内
2.2 招标范围：实施长城新苑、长城佳苑2个小区共80栋住宅建筑改造工程，总建筑面积42.5万平方米，两个小区多为6层的多层住宅。本次改造不涉及建筑结构的改造，主要对建筑外立面、屋顶、室外道路、室外消防、室外雨污水管网、非机动车棚改造、门禁、监控、路灯、弱电管线改造及基础配套设施的完善等。具体详见图纸及工程量清单。
2.3 计划工期：180日历天
2.4 合同估算价：27933500.00元
2.5 工程规模：长城新苑、长城佳苑共有80栋住宅建筑，总建筑面积为42.5万平方米。本次维修出新和周边环境提升改造项目包括道路路面出新、建筑外立面防水维修、屋面防水改造、室外消防给水更新和室外雨污水改造等内容。
2.6 工程类型：房屋建筑
2.7 其他说明：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质条件：1.投标人必须为独立的企业法人，具有有效营业执照（三证合一）；2.具有省级及以上建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》；3.具有施工总承包建筑工程一级及以上资质。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）


项目负责人资格：拟投入本项目的项目负责人应具有一级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格；同时具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业主要负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（B证）。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）




提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。


企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。


项目负责人业绩：项目负责人自2020年3月1日（含）以来，在投标人所在单位以项目负责人身份承担过单项合同金额2150万元及以上且总建筑面积达到34万平方米及以上的小区出新工程或者小区环境整治工程施工业绩。（需提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。


符合法律法规规定的其他条件：
1.投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
2.投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
3.本次招标不接受黄牌警示单位投标。资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）