江苏NO.2024G47地块方案设计及初步设计招标公告

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第一章 招标公告
（六合分中心）NO.2024G47地块方案设计及初步设计招标公告
标段编码：LHFJ2500494-01SJGH

1. 招标条件
本招标项目NO.2024G47地块已由南京市六合区发展和改革委员会以NO.2024G47地块（项目审批文号:六发改备〔2025〕80号）批准建设，项目业主为南京六合棠兴房地产开发有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京六合棠兴房地产开发有限公司。现对该项目方案设计及初步设计进行公开招标。
江苏诚?工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。


2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市六合区冶山街道街南路以北、枫彩路以东地块
2.2 招标范围：NO.2024G47地块方案设计及初步设计，包括方案设计、初步设计(含概算编制)及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，以及为保证本项目完整性的所有方案设计及初步设计内容(含各专项、专业工程设计)和配合施工图设计、审图及报建等相关后续及现场服务工作等，具体详见招标文件。
2.3 服务期限：30日历天





2.4 合同估算价：567,787.5元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：总建筑面积约2.94万平方米，建筑高度≤24(m)，拟建内容为多层住宅、地下车库等。
2.7 其他说明：总建筑面积约2.94万平方米。其中地上建筑面积约1.88万平方米，地下建筑面积约1.06万平方米。拟建内容为多层住宅、地下车库等。项目方案设计及初步设计全部内容，包括方案设计、初步设计（含概算编制）及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，以及为保证本项目完整性的所有方案设计及初步设计内容（含各专项、专业工程设计）和配合施工图设计、审图及报建等相关后续及现场服务工作等；方案设计及初步设计范围包括但不限于：项目的桩基、支护、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通设计、人防设计（包括人防转换预案编制）、综合管网设计、泛光照明设计（外立面亮化、景观亮化）、住宅公共部位及配套公建装修设计、智能化设计、附属工程设计（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、杆线、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、垃圾分类用房、配电房（含用户变）等配建）、海绵城市、大门、三网、居配电设计、数字报建等。相关设计要求满足现行规范、规程、规划审批要求，并确保通过各项报批及审核工作。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：
投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：(提供有效期内的资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
①具备工程设计综合甲级资质；
②具备工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级。





项目负责人的资格要求：
1、项目负责人资格类别和等级：具备国家一级注册建筑师资格。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）。