北京S110000A001038740003通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目如意园屋面平改坡(工程总承包、建筑师负责制)施工招标公告

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   通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目如意园屋面平改坡（工程总承包、建筑师负责制）    施工招标公告
1. 招标条件
   本工程    通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目如意园屋面平改坡（工程总承包、建筑师负责制）    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室    以    京老旧办发〔2024〕20号,京老旧办发〔2023〕32号    批准建设，招标人为    北京市通州区重大项目协调服务中心    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，项目出资比例为    100%    。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1  本工程的建设地点    北京市通州区新华街道如意园小区甲1号楼、乙1号楼、甲7号楼、2号楼、4号-15号楼    
2.2  本工程的建设规模    16122.76平方米    合同估算价    2560    （万元）
2.3  本工程的计划工期    138    日历天
2.4  招标范围    按照招标人要求，完成本项目的施工图设计、配合招标采购、配合合同管理、工程施工、材料及设备采购、联调联试、竣工验收、竣工备案并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包。    
2.5  其他    
（1）执行建筑师负责制： 即参照《北京市规划和自然资源委员会关于印发的通知》（京规自发〔2021〕28号）、《北京市建筑师负责制项目应用指南》 （京规自发〔2022〕166号）及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人委托，代表招标人对项目建设过程和建筑产品的总体质量和品质进行监督，对建筑师负责制的实施情况负总责。结合本项目情况参照《北京市标准工程设计招标文件（建筑师负责制）（2022版）》服务范围包含工程设计、配合招标采购和配合合同管理三部分内容。
（2）质量要求： ①设计质量标准：应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的要求。 ②施工质量标准：合格。
（3）本项目接受异议的联系人、联系方式为：
联系人：李威、凌亚，联系方式： 15188350069、18500978842。    
3. 投标人资格要求
   3.1 本工程招标要求投标人须具备    建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，    /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备    其他    专业    其他及以上    级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
   3.2 本工程招标    接受    （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
   
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
   
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
   3.3 其他要求    1.人员资格要求：①责任建筑师：应具有一级注册建筑师执业资格；②项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，担任过工程总承包项目经理或者施工负责人或者施工总承包工程项目经理，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（施工总承包项目经理）；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格的人员承担时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动； ③设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格；④施工负责人：应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；注：责任建筑师或设计负责人与施工负责人不能为同一人，在满足资格条件的前提下其他人员可兼任。⑤其他拟派人员：需配备质量经理（即技术质量负责人）、安全经理（即安全部门负责人）、劳动力管理员并配备专职安全员，专职安全生产管理员。
2.联合体投标的其他要求：