福建厦门市海沧区2025HP01地块及配套工程(EPC)公告

第一章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
　 本招标项目 厦门市海沧区2025HP01地块及配套工程（EPC） （项目名称 ）已由 厦门市海沧区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 《厦门市企业投资项目备案证明 (内资)》（厦海发投备[2025]211号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为厦门兆欣珑房地产开发有限公司，建设资金来源国有，招标人为厦门兆欣珑房地产开发有限公司，委托的招标代理机构为厦门象屿工程咨询管理有限公司。本项目已完成 项目备案 （可行性研究报告及批复/方案设计及批复/初步设计及批复） ，项目估算或投资概算66000万元 ，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点： 海沧区05-07新阳片区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧 ；
2.2.项目建设规模： 本项目拟建总建筑面积约97166.056平方米(计容建筑面积64800平方米),其中地上建筑面积约72182.056平方米，地下建筑面积约24984平方米。地下1层，地上2栋高层（最高30层），并拟建一栋地上30层的装配式建筑（地上建筑面积约14743.18平方米），建筑高度不超过100米。 （由招标人根据批复文件中的内容填写） ；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；
（2）招标类型： 设计采购施工总承包；
（3）招标范围和内容： 本项目工作内容包括厦门市海沧区2025HP01地块及配套工程项目的设计、施工、采购的工程总承包任务。具体内容为：
①设计：方案设计及优化、初步设计及优化、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计服务、施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证；为完成本项目建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有设计工作。
②施工：土石方工程、桩基（含试验桩、工程桩）、基坑支护工程（含围护桩、止水桩、截水沟等）；地下室及上部主体工程：地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、公共楼梯间粗装修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑给水、排水工程；建筑电气工程；配电箱；有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等。专业工程：批量精装［含公共区域装修工程、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴及入户门等部品）］；景观工程（含室外雨污水管网）；消防工程（含通风工程，含公共配套用房）；永久供电工程；智能化工程；电梯工程；公共配套用房工程。承担总承包配合管理（包括但不限于市政配套及管网、智慧工地系统等）；
③采购：供电工程设备及其他本工程所需材料、设备及设施的采购。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收 ，其中，本招标项目 应用 建筑信息模型（BIM）技术（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）；
2.4.最高投标限价或其计算方法：具体详见招标文件投标须知前附表 ；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为754日历天 ；其中各关键节点的工期要求为具体设计、开工日期及节点工期服从招标人实际安排，详细节点安排详见合同及相关附件 （如果有）；