山西福泰园商品住宅小区项目前期物业服务

福泰园商品住宅小区项目前期物业服务
招标公告
 
(招标编号:SZ202504014)
招标项目所在地区:山西省 忻州市 
 
一、招标条件 
中招神舟项目管理有限公司受忻州市城乡建设开发有限公司的委托,对福泰园商品住宅小区项目前期物业服务(招标项目编号:D3201150734003263037)进行公开招标,招标人为忻州市城乡建设开发有限公司,资金来源为自筹,项目已具备招标条件,现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
 
二、项目概况与招标范围 
2.1、项目名称:福泰园商品住宅小区项目前期物业服务
2.2、招标编号:SZ202504014
2.3、项目概况:总建筑面积267860.61平方米,其中地上建筑面积184006.17平方米,其中:商品住宅房建筑面积:170974.68平方米,公租房建筑面积:1743.12平方米,配套公建建筑面积:5765.72平方米,商业建筑面积:5422.65平方米,地下总建筑面积:83854.44平方米。建筑密度17.46%,绿地率:35.07%,容积率:1.989%,包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等。总停车位(机动车):1485个,其中地上停车位112个,地下停车位1373个。
2.4、项目地点:春潮街以南,七一北路以西,龙翔街以北,宁远路以东。
2.5、服务期限:自合同签订之日起三年,若服务期三年已满,直至业主委员会成立(物业管理委员会成立根据相关法规和授权)与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效并入驻之日止。
2.6、服务标准:住宅服务项目参照《山西住宅物业服务标准》执行,商业项目参照山西省《写字楼物业服务标准》,参照上述物业服务标准,由招标人根据实际情况确定。
2.7、招标内容:物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理;其他服务事项。 
三、投标人资格要求 
3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册,具备独立法人资格,能独立承担民事责任,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。