江苏(六合分中心)NO.2024G49地块项目方案及初步设计招标公告302691

Title
第一章 招标公告
（六合分中心）NO.2024G49地块项目方案及初步设计招标公告
标段编码：LHFJ2500618-01SJGH

1. 招标条件
本招标项目NO.2024G49地块项目已由南京市六合区发展和改革委员会以NO.2024G49地块项目（项目审批文号:六发改备〔2025〕211号）批准建设，项目业主为南京邑居建设发展（集团）有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京邑居建设发展（集团）有限公司。现对该项目方案及初步设计进行公开招标。
江苏建发建设项目咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。



2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江苏省南京市六合区雄州街道
2.2 招标范围：NO.2024G49地块项目方案设计及初步设计全部内容，包括方案设计、初步设计（含概算编制）及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，以及为保证本项目完整性的所有方案设计及初步设计内容（含各专项、专业工程设计）和配合施工图设计、审图及报建等相关后续及现场服务工作等；方案设计及初步设计范围包括但不限于：项目的桩基、支护、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通设计、人防设计（包括人防转换预案编制）、综合管网设计、泛光照明设计（外立面亮化、景观亮化）、住宅公共部位及配套公建装修设计、智能化设计、附属工程设计（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、杆线、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、垃圾分类用房、配电房（含用户变）等配建）、海绵城市、大门、三网、数字报建等。相关设计要求满足现行规范、规程、规划审批要求，并确保通过各项报批及审核工作。
2.3 服务期限：90日历天





2.4 合同估算价：1,720,000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：本项目总建筑面积约86533.44平方米，其中地下面积约22000平方米，拟建住宅、配套用房等，建筑高度小于等于60米。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：工程设计资质需满足下列资质之一（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。





项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）







其他要求：①投标申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2024年9月-2025年2月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）