江苏常熟市藕渠太平街金枫家园50幢111的一、二楼部分房产三年期租赁使用权拍卖

 
苏州天润拍卖有限公司
拍卖公告
 
     受委托, 于2025年4月23日9:00至11:00(延时的除外)在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行网上公开拍租, 有关事项公告如下:
 
一、拍租标的: （租赁期为三年,按标的现状拍租并交付）
    标的物为产权证所载地址常熟市藕渠太平街金枫家园50幢111(现公安门牌号为太平街120号) 的
一、二楼部分房产三年期租赁使用权拍卖,建筑面积为259.14平方米,租赁期为2025年5月16日起,2028年5月15日止。
   年租金参考价为：人民币6.5万元/首年度。
   本次拍租以首年度租金作为起拍价。网拍加价幅度0.1万元/次或其整数倍。
注：
1、本次拍租的商业用房，承租人经营范围须符合房屋自身用途，禁止经营餐饮、娱乐、棋牌、小作坊等及可能产生油烟、污水、噪声、黄赌毒等扰民的行业。严禁承租人夜间住宿及使用瓶装液化气。
    2、成交后成交人须按《拍卖特别规定》一次性付清首年度租金, 以后每年支付一次，年租金保持不变，须提前一个月支付，先付后用。
    成交人应另向产权人交纳成交首年度租金的15%的租赁押金。
    3、成交人须按产权人的规定标准对原房屋的电器线路进行安全改造, 一切费用由成交人承担。若不满足产权人的改造规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。
4、原租户若按《拍卖公告》规定报名成功,具有同等价格条件下的优先租赁权。若未报名则视为放弃优先租赁权。
5、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的清场交接、涉及与前租户的腾退交接纠纷、房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜由成交人与前租户自行处理，一切费用由成交人承担。产权的授权人（委托人）做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。 
二、拍卖平台：苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台
    拍卖网址：http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin
三、看样时间、地点:自公告之日起每个工作日（9:00-15:00)前往标的所在地。
    看样电话：13901573200
四、咨询电话: 13901573200
    公司地点: 常熟市黄河路263号港澳城C幢201室
五、报名方式、注意事项: