福建福兴大道2024-76号地块全过程咨询-招标公告

招标公告
 
1．招标条件
本招标项目福兴大道2024-76号地块全过程咨询已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2024]A040370号批准建设，项目业主为福州市园开安筑建设有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为福州市园开安筑建设有限公司，招标代理机构为福建顺恒工程项目管理有限公司。现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：福兴大道2024-76号地块全过程咨询
2.2建设地点：福建省福州市晋安区福兴大道与埠兴支路西北侧。
2.3计划总投资：项目估算总投资26000万元，其中：土建投资12000万元，设备投资2000万元(其中，拟进口设备、技术用汇0万美元),其他投资12000万元。
2.4建设规模：用地面积6905平方米，总建筑面积29065m2,其中计容面积20715平米，地下室面积约8000m2。土地用途为商务金融用地(综合性办公用地),容积率3.0以下(含3.0),建筑密度35%以下(含35%),绿地率30%以上(含30%),建筑高度80米以 下(含80米),其他建设内容，按批准的规划计划指标实施。主要建筑物面积：29065平方米，新增生产能力(或使用功能):商务金融用地(综合性办公用地)。
2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
2.6项目管理目标：
2.6.1 投资控制目标：满足相关规定，经招标人认可的概算范围内；
2.6.2 进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；
2.6.3 质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，施工质量符合工程验收合格标准；
2.6.4 安全文明目标：按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程安全隐患，禁止违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地（如有）；
2.7本招标项目的招标控制价为 1770480 元。 
2.8招标范围：
（1）设计咨询：范围包括但不限于方案深化、施工图设计及后续设计服务、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收、至交付阶段，竣工备案配合服务不限于竣工图、红线内外不利因素分析图等全过程配合服务。
内容：包括但不限于建筑工程、安装工程、室外工程（含雨污接驳，不含临排设计）、景观工程、基坑支护/边坡设计、人防工程、消防设施工程、BIM设计、门窗（栏杆）深化、幕墙深化设计、智能化工程、钢结构设计、标识标牌工程、装修工程（含公区、配套用房精装修设计）、建筑方案优化、绿色建筑深化（满足基础级审查要求、不含绿建标识）、工艺设计等其他需要的深化及变更设计；工程概预算编制配合；配合选房制作楼书；不含管道煤气工程设计、变配电站设计、污水处理站设计、市政道路等专项设计。
（2）工程监理：