湖北宜昌市中心人民医院西陵院区病房改造项目设计2025-04-14

一、招标条件：
宜昌市中心人民医院西陵院区病房改造项目已由宜昌市发展和改革委员会以宜发改审批【2025】54号文批准建设，项目业主为宜昌市中心人民医院，招标人为宜昌市房地产投资开发有限公司，招标代理机构为湖北鼎欣工程咨询有限公司，资金来源为争取上级资金和医院自筹资金。现项目已具备招标条件，并对该项目设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目概况：
（1）项目建设地点：宜昌市西陵区解放路2号
（2）项目建设规模及内容：本项目总建筑面积61110平方米，其中改造建筑面积45150平方米，主要将病房楼多人间改造为2-3人间及单间，改造床位1000张，更新改造病房楼卫生间、强弱电、消防、给排水、空调、医用气体、电梯等基础设施及外立面，装修改造附属后勤楼；新建医用连廊，建筑面积4790平方米，打通院内栋交通，提高安全保障条件；新建地下停车场，建筑面积11170平方米。落实海绵城市建设要求。
2.2招标范围：
本工程采用设计总承包方式，包含工程项目的全部设计内容。本工程设计范围主要内容包括规划方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、室内装修工程方案及施工图设计、室外市政工程施工图设计（含院区管线迁改）、绿色建筑设计及预评价、海绵城市方案及施工图设计、景观绿化方案及施工图设计、人防工程方案及施工图设计等阶段全过程设计文件，所有施工图中涉及的二次深化设计以及精装修工程、标识标牌导视系统、弱电智能化系统、物流输送系统、医用气体、净化工程等单项设计，以及配合施工阶段后续服务工作。设计内容包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、设施设备、消防、人防、建筑装饰装修（含室内精装修〉、建筑幕墙、钢结构、绿色建筑、海绵城市、装配式、电梯、抗震支架、建筑智能化、夜景灯光、物流输送系统、医用气体、净化工程等，室外配套工程设计（道路、地下管线、雨污水、电缆沟、室外照明、景观绿化等工程）、局部拆除工程及土建结构加固工程。中标人须配合特定分包的专项设计如电力、燃气等相关工作以及须设备厂家深化设计的配合工作，并进行技术把关，确保达到业主需求和相关国家标准。由中标人配合方案设计规划报批(含调整)，确保方案、施工图通过审批及负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等相关服务工作。
2.3其他：
（1）服务期要求：合同签订后15日历天内提交方案设计；方案审批通过后15日历天内提交初步设计成果；初步设计审批完成后，根据项目实施计划按照各单项工程提交各部分施工图设计，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。
（2）质量目标：设计范围内的所有图纸必须表达清晰、完整，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的设计编制深度。提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。建筑方案设计的深度需满足招标人主要专业技术方案确定要求，如报规方案、深化设计等，在方案报规审批阶段，需按招标人要求的时间完成市规划局对建筑方案的修改意见，确保规划审批通过。初步设计成果文件需满足发改部门审批要求，施工图设计经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。
三、资格条件，本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：