河北唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目监理(项目代码2406-130273-89-05-564172)

唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目监理（项目代码2406-130273-89-05-564172）1.招标条件本招标项目唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目已由唐山高新技术产业开发区行政审批局以唐高行审【2025】6号（项目代码2406-130273-89-05-564172）批准建设，项目业主为唐山高新技术产业开发区城乡建设管理局，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为唐山高新技术产业开发区城乡建设管理局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目总投资7063.05万元，其中建安工程估算价6014.19万元，建设规模：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目监理，拟对东方花苑、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造，提升改造住宅总建筑面积约为10.97万平方米。该项目提升改造内容主要包括基础类和完善类两大类别，其中基础类提升内容包括：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升；混凝土散水拆除换新改造；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升；信报箱更换；楼牌单元牌更换；每层楼梯间照明节能灯更换改造；两个小区单元门更换；两个小区增设开敞式自行车棚改造），管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造，两个小区雨水管网更新改造、污水管网更新改造，两个小区新加弱电入地改造；龙源新居一期电力增容；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复、混凝土路缘石更换、广场改造、出入口大门更新改造、围墙围栏修复粉刷、更换围墙栏杆、绿化补栽、树池换新工程）。完善类提升内容包括：便民设施提升（两个小区路灯、增加健身设施、小区服务导视牌、垃圾分类设施、增加晾衣杆、宣传栏、更新完善小区门口标识、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）、两个小区附属配套用房装修修缮工程等。建设地点：唐山高新区境内。本次招标最高投标限价42.55万元。计划监理服务期：监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。质量标准：合格。
2.2招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段的监理服务
3.投标人资格要求3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1.具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
2.本次招标不接受联合体投标。 3.1）本项目专门面向小型、微型企业采购，落实中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购政策。
2）提供具有良好的财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金承诺函。
3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。