江苏南通智汇企业管理有限公司标准工业厂房监理项目资格后审公告

南通智汇企业管理有限公司标准工业厂房监理项目（资格后审）
1.招标条件
本招标项目南通智汇企业管理有限公司标准工业厂房项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会以通高新管备〔2025〕123号 批准建设，招标人为南通智汇企业管理有限公司，招标代理机构为江苏广和工程咨询有限公司，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南通市通州区金桥西路与金鼎路交叉口西。
2.2 建设规模：项目规划用地面积为19057.05平方米，总建筑面积为34018.00平方米。本项目包含一栋厂房（三层框排架钢结构长128.2米、宽80.5米）、附房、门卫、接待室、设备用房等。厂房为框排架钢结构组合成的复合结构。
2.3 招标范围：①本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示中包括但不限于土方、基础处理、基础施工、基坑支护、建筑、结构、市政、照明、装修、电气、给排水、通风、消防、智能化、人防、门窗、幕墙、栏杆、环氧地坪、外装饰、标识标牌、信报箱、景观绿化（含硬质铺装、绿化、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线等）、室外雨污水工程等施工及另行招标专业工程等全过程及工程缺陷责任期的监理；②其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等.⑤对所有专业分包项目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、三网等专业施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等施工全过程及工程保修期的监理；⑥其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。
2.4 监理服务期：自施工准备阶段至项目竣工全过程监理包含保修期（缺陷责任期）。
注:CA 系统中工期统一按300日历天填入。
2.5 监理合同估算价：54.4288万元。