江苏苏地2024-WG-Z01地块项目苏地2024-WG-Z01号地块项目工程总承包(EPC)招标公告

苏地2024-WG-Z01号地块项目工程总承包（EPC）
资格预审公告(代招标公告)
1.招标条件
本招标项目苏地2024-WG-Z01号地块项目（项目名称）已由苏州市吴中区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴中数据备(2025)70号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州新嘉置业发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：20.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：80.00%。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-WG-Z01号地块项目工程总承包（EPC）（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易 平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市域一体化交易平台制作生成的指定电子格式文件。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：苏州市吴中区吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧。
2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约107262.49平方米，最大建筑高度约51.75米；最大单跨跨度约10.4米；最大建筑层数约17层。
2.1.3合同估算价：约64083万元。
2.1.4总期限要求：823日历天。
2.1.5 其他：/。
2.2招标范围：
苏地2024-WG-Z01号地块项目工程总承包的设计、采购、施工、竣工、整体交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任的工程总承包。具体内容包括但不限于以下事项：
设计范围：地块红线范围内，所有为完成本项目实施所必须的设计工作和专业设计配合工作。包括不限于建筑方案设计、施工图设计（含人防）、精装修设计（含售楼处、样板房及批量精装）、景观设计（含展示区及大区景观）、基坑支护设计、幕墙设计、智能化设计、夜景照明设计、BIM设计、交通导视设计、结构优化设计等所有本项目竣工验收和交付使用所必须的专业工程设计配合工作。施工及验收阶段的设计服务工作。
b、采购范围：包括不限于与本项目建设所需要的所有材料、设备等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、质保期的维修管养等全部内容）。
c、施工范围：包括但不限于招标范围内的施工及管理，以及本标段范围内的场平、道口开设、围挡（包含整个项目外围、地面示范展示区和大区施工区分隔部位、地库示范区展示区和大区施工区分隔部位、围挡饰面喷绘布及其基层）、临水、临电、试桩、桩基（含塔吊基础桩）、基坑围护及降水（含塔吊基础支护）工程、示范区所有工程、土方工程、建筑、结构、电气、给排水、人防（包括但不限于人防门及防化设施设备）、消防、防火门、进户门、暖通、栏杆、幕墙、门窗、钢结构、小区道路（含与市政道路接驳口）、小区围墙、绿化景观、室外雨污水、智能化、信号覆盖、亮化照明（包括但不限于泛光、路灯）、室内精装修、公区装修、海绵城市、电梯、标识标牌（含人防区域）、交通划线及交通设备、太阳能、雨水回收、垃圾清洁屋、除湿机、空调、信报箱、充电桩、水泵、防水材料、配电箱（含箱芯）、管材管件、地库地坪、游乐设施、开荒保洁和精保洁等为实现本合同目的而涉及的所有工程施工，质保期内的保修等工作。竣工试验、竣工验收、声像档案、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责，直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包全部工作。不包含：①、供配电工程；②、三网工程；③、自来水工程；④、天燃气工程；⑤、有线电视工程。
3.申请人资格要求
3.1申请人应具备资质条件：
（1）投标人应当同时具备下列资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：
a.设计资质要求：【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【工程设计综合甲级资质】；
b.施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（2）投标申请人或联合体投标的施工单位须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
3.2申请人拟派工程总承包项目经理要求：