江苏南航国际创新港一期2#地块项目工程总承包招标公告

Title 第一章 招标公告
 （六合分中心）南航国际创新港一期2#地块项目工程总承包招标公告
标段编码: LHFJ2500632-02GCGH
1.招标条件
本招标项目南航国际创新港一期2#地块项目已由南京市六合区发展和改革委员会以南航国际创新港一期2#地块项目（项目审批文号:六发改备【2023】280号）批准建设，项目业主为南京六合锦棠建设发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京六合锦棠建设发展有限公司，现对该项目工程总承包进行公开招标。
南京江城工程项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市六合区
2.2 招标范围：南航国际创新港一期2#地块项目工程总承包，包含但不限于建设范围内所有区域设计、采购、施工及各类评审、审核、检测配合、试验、试车、验收、移交、缺陷责任期内保修等全过程全部工作内容的工程总承包。其中设计内容包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、通信、智能化、人防、消防、装配式、绿色建筑、装饰装修、泛光照明（含建筑外部及景观部分）、室外工程设计（包括景观、室外道路、雨污水管网、雨水回收系统、消防管网及照明、给排水管线等）、空调系统、室内外标识标牌、垃圾分类设备设施、非机动车充电桩及雨棚及配套工程设计（包括配电房、供电接入、供电配网、生活泵房、消防泵房、消防水池、污水池、隔油池、雨水收集池等）；基坑支护设计及二次深化设计（包括但不限于装配式建筑、雨棚、钢结构、幕墙、太阳能光伏系统等）、门窗设计、红线内供配电、结构优化设计，施工图预算、BIM设计，以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，并确保设计通过相关政府部门或行业主管部门报批及审核工作（设计驻场及专项方案专家评审费均包含在投标报价中），须做好配合红线外水、电、红线内外燃气设计工作，具体以发包人界面划分为准。施工内容包括临时围墙、场平工程、土方工程（不含土方外运）、试桩工程、桩基工程、支护工程、降水工程、主体工程、安装工程（红线内给排水、电气、配电等）、防水工程、地下车库装修、防火门工程、外幕墙工程（含墙面保温）及门窗工程、室内外标识标牌、消防工程、装饰装修工程、空调系统、电梯工程、太阳能光伏发电系统、人防门及人防设备、泛光照明、通信工程、智能化工程、海绵城市、景观绿化（含道路雨污、雨水回收系统等）、垃圾分类设备设施、充电桩、非机动车充电桩及雨棚、栏杆、红线外临时道路、周边环境及建筑物或构筑物的恢复、平整场地（含建筑垃圾清理、地上附着物、河塘处理、植物移栽等）。采购内容包括材料、配套设施、设备、安装、服务等。具体以招标文件要求为准。
2.3 计划工期：921日历天
2.4 合同估算价：650000000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：南航国际创新港一期2#地块项目由实验楼、食堂/体育馆、实验综合楼、学生宿舍、地下室（含人防）组成，共8栋建筑，其中1#实验楼建筑面积：10000.39平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；2#食堂/体育馆建筑面积：7373.96平方米，层数四层，建筑高度：21.65米；3#学生宿舍建筑面积：13189.84平方米，层数六层，建筑高度：22.60米；4#实验楼建筑面积12147.56平方米，层数四层，建筑高度：22.25米，5#实验楼建筑面积：12147.56平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；6#实验综合楼建筑面积：10311.44平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；7#实验楼建筑面积：10000.39平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；8#实验楼建筑面积：10000.39平方米，层数四层，建筑高度：22.25米；预留配套用房：100平方米，地下室（含人防）一层，主要功能为停车库、设备房。本项目总用地面积85273.79平方米，总建筑面积98586.62平方米，地上建筑面积85271.53平方米，地下建筑面积13315.09平方米 ，最大跨度15.6米，最终面积以工程规划面积指标为准。
2.7 工程总承包类型：初步设计已完成
2.8 其他说明：/
3. 投标人资格要求
 3.1 资格审查条件为：
企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；




企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质
（B）施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质




工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师（注册建筑师一级）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）、注册建造师建筑工程二级（含）以上
（B）未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称：/
（C）注册执业中的特殊选项：/


工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2020年3月1日（含）以来,工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理（须提供合同协议书、中标通知书（或直接发包证明材料）和竣工验收证明文件，缺一不可。时间以竣工验收证明文件的竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明文件为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：2020年3月1日（含）以来,工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩，且担任施工项目经理（须提供合同协议书、中标通知书（或直接发包证明材料）和竣工验收证明文件，缺一不可。时间以竣工验收证明文件的竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明文件为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
（E）工程设计业绩要求：2020年3月1日（含）以来,工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩，且担任设计负责人（须提供设计合同、中标通知书（或直接发包证明材料），缺一不可。时间、面积均以设计合同为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：提供以上相关业绩证明材料，以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，工程总承包项目经理业绩必须是其在投标人单位承接的

以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。

施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；