甘肃省公共资源交易中心锦城外滩前期委托物业管理项目招标公告

根据省政府办公厅《转发关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政办发【2018】168号）和定西市人民政府办公室《关于启用阳光招标采购平台的通知》（定政办发【2018】180号）要求，对锦城外滩前期委托物业管理实施自主招标，特邀请合格的投标人前来投标。
一、采购单位：甘肃闽恒置业有限公司
二、项目编号：CSMZY2025-02
三、项目名称：锦城外滩前期委托物业管理项目
四、采购内容：锦城外滩住宅小区物业管理包括对住宅小区的各类建筑和基础设施的养护、维修，也包括对小区内的治安、公共卫生、道路、庭院绿化和环境容貌等项目的整治、维护和修缮。
1.建筑管理。包括小区范围内所有建筑之楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础承重部位，外墙面、楼梯间、设备机房等各类各种用途房屋的定期管理、定期保养和维修，并为每一项物业设立养护档案，使之保持良好的可使用状态。
　2.设备管理。包括小区范围内之供水供电、公共照明、暖气干线、摄像监控系统、通讯网络系统、机电等公用设备的使用、维修、养护和管理。
3.设施管理。包括规划部门划定物业所管辖区红线范围内的基础设施和市政配套设施，含道路、路灯（定时开关）、供电设施、文化娱乐、体育活动场所、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气、天燃气与供热管道、连廊、沟、渠、池、井等使用、维护和管理。
4.治安管理。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，排除各种干扰，保证居住、办公区的安静，确保业主和业户的生命财产的安全。