福建漳州市芗城区2025年老旧小区改造项目—百嘉花园等28个小区工程监理招标公告

招标公告（适用于公开招标） 
漳州市芗城区2025年老旧小区改造项目—百嘉花园等28个小区工程监理（项目名称）监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目漳州市芗城区2025年老旧小区改造项目—百嘉花园等28个小区工程监理（项目名称）已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审〔2025〕14号批准建设，项目业主为漳州市芗城区城市建设开发有限公司，建设资金来自区财政统筹，招标人为漳州市芗城区城市建设开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
 
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：漳州市芗城区（规划部门红线范围内）。
2.2工程建设规模：本期施工范围主要是百嘉花园、高力大厦片区(高力大厦、新华商城3-5栋)、九龙城1-3幢、东南商贸城(东区1-7幢、东区8-15幢、西区1-13幢、西区14-22幢)、丽嘉花园A、B、C幢、锦绣大厦、清华园、志诚广场、竹围内片区、长线宿舍、耐火厂宿舍、皇宫大厦、东盛温泉、元兴楼、怡景花园、千嘉景园、亨立苑、悦港花园一期、江滨花园(华景雅居、农贸园、竹园、泰园、李园)、龙江明珠（南、北区）、丽都花园、新元名苑、第二医村片区(第二医村、建福大厦)、高信花园、嘉鑫大厦、鑫荣嘉园、新华西路267号老干所宿舍、新路顶16号共28个小区，总建筑面积约142.1253万平方米。对漳州市芗城区28个老旧小区进行改造，涉及总户数11342户。改造内容包含雨污水管网改造、弱电管线规整、道路改造、海绵城市改造、停车场改造、围墙改造、强弱电管网改造、消防改造、景观绿化改造、大门改造、化粪池改造、无障碍设施建设、楼道修缮、栏杆修缮、增设路灯、楼道灯、垃圾点位、公安天网、智能化系统、阳光房、物业用房等内容。
  2.3招标范围和内容：本项目红线范围内所有项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：暂定为18275.84万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费