吉林辽源经济开发区三海尚城C区老旧小区维修改造工程项目公告

项目编号：JLHJZX2025-050710-JS
1.招标条件
本招标项目辽源经济开发区三海尚城C区老旧小区维修改造工程项目已由吉林辽源高新技术产业开发区管理委员会经济发展局以辽高新经发审批【2025】28号文件批准建设,项目业主与招标人均为辽源莱德物业有限公司，建设资金来自地方财政资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目对辽源市经济开发区三海尚城C区内建筑及配套基础设施进行维修改造，涉及27栋住宅楼，1304户，改造建筑面积约93960平方米。
1.建筑提升改造工程：外立面改造50820m2；不上人屋面防水18866m2；上人平台防水5056m2；雨水管1051m；楼梯间粉刷2017m2；楼梯间扶手维修54m；室外栏杆维修2977m；单元门维修19扇；单元窗更换36扇；单元窗把手维修133个；更换单元牌91个；更换楼层标识牌510个；楼宇标识牌54个。
2.景观环境改造工程：沥青混凝土路面18780m2；缝隙透水铺装（上车)310.44m2；缝隙透水铺装（不上车）4138.13m2；散水905.7m2；坡道328.3m2；台阶271.98m2；车行坡道415.4m2；新建竖向停车位324个；新建横向停车位7个；划线停车位55个；健身器材16个；景观座椅9个；分类垃圾箱44组；立路缘石进水口263个；减速带16m；棋牌桌4组；立路缘石4259.83m；平路缘石348.48m；铁艺围栏粉刷270.24m；太阳能路灯73盏。播种草坪7101.29m2；绿篱水蜡2689.95m2；红叶李球17株；金叶榆球15株；独杆金叶榆8株。
3.给排水改造工程：给水工程：翻建供水主线de160管线1278m；楼前支管de110管线894m；流量计井 29座。排水工程：翻建d300污水管1597m；d400污水管 535m；dn200污水出户管910m；污水检查井 213座；翻建 d500雨水管652m；d300雨水连接管130m；雨水口28座；溢流井28座；雨水检查井43座。
2.2建设地点：项目建设地点位于辽源市经济开发区，友谊大路与南二环路交汇东南角，三海尚城C区内。
2.3招标范围：工程施工（工程量清单包含的全部内容）。
2.4计划工期：计划开工日期2025年6月10日，计划竣工日期2025年10月30日，总工期142日历天。
2.5质量要求：符合国家、省、市及相关行业合格标准。
3.投标人资格要求
3.1投标申请人须具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师（建筑工程专业）及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
3.3拟派出的项目经理，应无在建工程，项目经理及项目管理机构人员须为投标单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及聘用合同。
3.4本次招标不接受联合体投标。