江苏苏州天润拍卖有限公司：使用权拍卖公告

受委托, 于2025年5月22日9:00至11:00(延时的除外)在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行网上公开拍租, 有关事项公告如下:

一、拍租标的: （租赁期为一年,按标的现状拍租并交付）
 产权证所载地址常熟经济技术产业园苏州路7-1号怡馨佳苑18幢108(现公安门牌号为苏州路7-9号) 的一楼部分房产一年期租赁使用权拍卖,建筑面积约为79.46平方米,租赁期为2025年6月1日起,2026年5月31日止。
 年租金参考价为：人民币1.9万元/首年。
 本次拍租以首年租金作为起拍价。网拍加价幅度0.1万元/次或其整数倍。
注
：1、本次拍租的商业用房，承租人经营范围须符合房屋自身用途，禁止经营餐饮、娱乐、棋牌、小作坊等及可能产生油烟、污水、噪声、黄赌毒等扰民的行业。严禁承租人夜间住宿及使用瓶装液化气。
2、成交后，成交人须按《拍卖特别规定》一次性付清首年成交租金,先付后用。成交人应另向委托人交纳成交首年租金的15%的租赁押金。
3、成交人须按委托人的规定标准对原房屋的电器线路进行安全改造, 一切费用由成交人承担。若不满足委托人的改造规定要求，委托人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。
4、原租户若按《拍卖公告》规定报名成功,具有同等价格条件下的优先租赁权。若未报名则视为放弃优先租赁权。
5、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的清场交接、涉及与前租户的腾退交接纠纷、房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜由成交人与前租户自行处理，一切费用由成交人承担。委托人做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。