湖北城发·；新时代(二期)项目景观及室外管网工程(E4202000

 城发·新时代（二期）项目景观及室外管网工程2025-05-14 城发·新时代（二期）项目景观及室外管网工程(E4202000067500417001)的招标公告
发布时间：2025-05-14
 第一章城发·新时代（二期）项目景观及室外管网工程招标公告 
1.招标条件本招标项目 城发·新时代（二期）项目由 黄石市发展和改革委员会 以关于城发·莱茵风尚项目核准的批复以黄发改审批[2022]63号、关于同意变更城发·莱茵风尚项目名称的通知以黄发改审批[2023]55号批准建设，项目业主为黄石市城锦置业有限公司、黄石城发蓝城建设管理有限公司 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100.0%，招标人为黄石市城锦置业有限公司、黄石城发蓝城建设管理有限公司，招标代理机构为黄石城发工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1 项目概况
建设地点：湖北省黄石市。
建设规模：城发·新时代（二期）项目景观及室外管网工程项目施工
2.2 招标范围
2.2.1招标范围：所提供景观及室外管网工程施工图纸范围内的工程，具体详见招标文件及施工图纸全部范围
2.2.2工作界面内主要施工内容：土建部分：施工图范围内所有硬质基础及面层铺装、木平台基础、树池、防水、各类景观给、排水等综合管线，公共道路的硬质铺装以及人行道的路面铺装；挡墙结构；立面构筑物结构（亭子、轩榭、连廊、石桥等），绿化部分：施工图范围内的苗木种植（乔木、亚乔木、灌木、地被植物、藤本植物、草坪、水系植物等）；绿化种植土回填、垃圾清运。安装部分：施工图范围内的给排水系统及室外照明、绿化喷灌、绿地排水等系统管道工程。管网部分：室外环网（栓门及管道、接合器、给水管道及水表、阀门及阀门井）。在施工过程中，甲方有权视乙方施工的进度、质量等情况，对乙方的施工范围进行调整，施工图范围内的土石方工程均由景观单位施工。详细界面划分及承包范围描述详见下文2.3条
2.3 工程承包范围
2.3.1工程承包范围
2.3.1.1土石方工程
 施工图（红线内、红线外）范围内的土方工程之外购土方、倒运、堆坡造型、种植土土方改良、夯实回填等（总包单位负责室外区域基础土方回填，不在景观施工范围）；
2.3.1.2景观工程
绿化工程之乔木、灌木、草坪栽植、养护等；
硬质景观工程之小区围墙、挡墙、沿街商铺平台、花池、地面基础及铺装，小区内消防沥青道路、道牙及平石、步行道基础及铺装，单元出入口平台、台阶、残疾人坡道基础、铺装及栏杆制作安装，园路、花池、广场、水景、景墙的铺装等；
水电安装工程之景观灯具基础、管线预埋、庭院灯、草坪灯、泛光灯、侧壁灯及配电箱制作安装，绿化地取水口、管道安装施工；
2.3.1.3室外雨污水工程
雨污水井盖、景观铺装面市政检查井方形不锈钢井盖制作安装等。综合管网之雨污水管、窨井、化粪池、隔油池、土石方的开挖回填及安装；
2.3.1.4室外燃气装饰工程
燃气配合之燃气站结构装饰、围护小品安装、园林小品、木塑廊架等；
2.3.1.5室外管网工程
管网工程之栓门及管道、接合器、给水管道及水表、阀门及阀门井等；室外给水之给水管道、阀门、水表、水表井等。
2.3.2上述工程承包范围所包含工作内容，包括但不限于：
2.3.2.1开办费：包括为完成工程的一切措施费用。
2.3.2.2总包配合费：由发包人统一支付给总包单位，承包人无需考虑。
2.3.2.3施工用水用电费：水电费用由承包人单独挂表计量，按照实际产生费用向总包单位缴纳。
2.3.2.4深化设计：深化设计招标图纸未描绘或发包人要求深化之内容。
2.3.2.5材料样板：根据发包人要求实施的施工样板和临时样板。
2.3.2.6土方工程：外购土、倒运、堆坡造型、夯实回填，土方的预防沉降处理，种植土改良。种植土土层厚度：详见绿化分部种植土设计说明。
2.3.2.7绿化工程：包括乔木、灌木、地被、草花、草坪等的种植（含乔木支撑、根部透气管等）、养护及种植需要的措施（含苗木栽植后的遮荫、树冠喷雾、树干保湿和树根喷布生根激素输液、草绳卷杆、支撑、防冻保护、浇水、防涝、施肥、整形修剪、病虫害防治、交付后养护期的水电费等）等。乔木须为全冠树形，起挖前需由发包人进行实地考察并拍照封样。灌木种植密度达到密不露土。
2.3.2.8硬质景观工程沿街商铺平台、花池、地面基础及铺装，小区内消防沥青道路、道牙及平石、步行道基础及铺装，单元出入口平台、台阶、残疾人坡道基础、铺装及栏杆制作安装，园路、花池、广场、水景、景墙的铺装及围墙石材（如有）、GRC/EPS线条（如有）、铁艺制作安装等；所有石材需六面防护；地面铺装石材留缝须做勾缝处理。
2.3.2.9配套工程：门卫室及小区出入口、配电房及垃圾房等配套设施有特殊装饰要求的墙面，如石材、GRC线条（如有）。
2.3.2.10地库顶棚：地下室汽车坡道入口地库顶棚，包含玻璃、钢柱、预埋件部分。
 
2.3.2.11园林电气：所有景观照明系统、水泵动力系统的施工，包含但不限于景观灯具（路灯、庭院灯、草坪灯、泛光灯、侧壁灯、水下灯具、围墙灯等）、灯具基础、电气管线的供应安装、配电箱（照明、水泵等）、配电箱基础的制作、安装，配套施工所需的土方开挖、回填、接地等工程。
 
2.3.2.11给排水：园林给水及灌溉系统之绿化地取水口、管道的供应、安装。水景给排水系统之水泵、管道、喷头的供应、安装。各类雨污水井：雨水篦子、雨污水井座、井盖、景观铺装面不锈钢井盖、绿化带植草井盖的供应及安装。井道实施标高以上的升降井工作。
2.3.2.12指示牌：指示牌基础及预埋、安装、维护由专业分包单位完成并负责收口处理，承包人负责配合点位落位。