江苏(市交易中心)毕升路北侧24班中学项目毕升路北侧24班中学项目工程总承包招标公告303277

Title 第一章 招标公告
 （市交易中心）毕升路北侧24班中学项目毕升路北侧24班中学项目工程总承包招标公告
标段编码: JJFJ2500775-01GCGH
1.招标条件
本招标项目毕升路北侧24班中学项目已由南京经济技术开发区管理委员会以毕升路北侧24班中学项目（项目审批文号:宁开委行审许可字[2024]108号）批准建设，项目业主为南京经东产业投资发展有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京经东产业投资发展有限公司，现对该项目毕升路北侧24班中学项目工程总承包进行公开招标。
江苏高智项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。


2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京经济技术开发区，毕升路以东、经天路以北地块29
2.2 招标范围：本项目包含但不限于施工图设计（含预算）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等工程总承包项目的全部工作，并承担质量缺陷保修责任。
（1）设计内容包含且不限于：项目红线范围内的全部工程设计工作： ①施工图设计（含施工图预算编制（限额以内）和报审）及所有专业、专项设计，所有深化设计、优化设计（如有）、专项方案及相关配套服务；设计范围包含但不限于：建筑主体工程设计（包含但不限于总平面、建筑、结构、给水排水、暖通、电气等）；专项或专业设计（包括但不限于基坑支护、人防、消防、智能化、幕墙、装饰装修、泛光照明、厨房（含深化设计）、配电房、室内外标识、管线综合、室外道路、室外景观、门坡（含红线外）、周边交安设施升级改造等）；其他设计：包括但不限于建筑装配式；海绵城市；建筑信息模型（BIM）；可再生能源利用；绿色建筑等。 ②协助人防、消防审查办理； ③协助施工图设计（含专业专项设计、专项方案）的审查、报审； ④协助前期报建； ⑤协助其他施工前和过程中相关手续办理； ⑥协助后期验收、竣工验收等相关手续办理。
（2）施工内容包含但不限于：设计范围内所有的施工工作（含施工图预算编制和报审），施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修工作；包含但不限于：土方、基坑降水、排水、基坑支护、试桩、桩基、地下室、主体结构（含钢结构）、屋面工程、保温、防水、装饰装修、外墙装饰及外幕墙、室外配套工程（包含道路、雨污水管网、园区内外供电、供水、景观、绿化、室外亮化、安防监控、永久围墙、大门及门卫、门坡（红线外）、周边交安设施升级改造等）、绿建、海绵城市、给排水、通信网络工程、电气及自动化、暖通、消防、人防、智能化、电梯、设备采购及机电安装、楼宇亮化、广告大屏、随设备提供的备品配件及专用工具、垃圾外运及处理、为项目施工投入的组织和技术措施、项目现场原有设施拆除及恢复、维护保修等全部工作。
物资采购内容包含：与第
（2）项有关的房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、设备等采购（不包含教学设备及家具采购），含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容。具体详见招标文件第六章发包人要求。
2.3 计划工期：426日历天
2.4 合同估算价：190000000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：项目总用地面面积33637.11平方米。总建筑面积约35796.5平方米，地上5层，地下1层，其中地上建筑面积约28838.20平方米，地下建筑面积约6958.30平方米。其中最大面积18450.41平方米，建筑物最高高度22.3米，建筑物（体育馆）最大单跨40.3米。具体包括：综合教学楼，行政办公楼、报告厅、图书馆、风雨操场、体育馆、宿舍、食堂、门卫室、地下车库、室外工程、景观绿化、管线综合及相关配套设施。
2.7 工程总承包类型：初步设计已完成
2.8 其他说明：/

3. 投标人资格要求
 3.1 资格审查条件为：
企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；




企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质
（B）施工资质要求：建筑工程施工总承包一级及以上资质





工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建造师（建筑工程一级）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
（B）未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称：/
（C）注册执业中的特殊选项：/




工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：自2020年5月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额在11000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储工程除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供合同协议书、中标通知书（或直接发包证明材料）和竣工验收证明文件，缺一不可。时间以竣工验收证明文件的竣工验收合格时间为准，金额以合同为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：自2020年5月1日（含）以来，工程施工单位承担过单项合同金额在11000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储工程除外）的施工业绩，且担任施工负责人（施工项目经理）。（须提供合同协议书、中标通知书（或直接发包证明材料）和竣工验收证明文件，缺一不可。时间以竣工验收证明文件的竣工验收合格时间为准，金额以合同为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
（E）工程设计业绩要求：自2020年5月1日（含）以来，设计单位承担过单项合同总投资或建安工程费在11000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储工程除外）的设计业绩，且担任设计负责人；（须提供设计合同、中标通知书（或直接发包证明材料），缺一不可。时间、金额均以设计合同为准。相关证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：提供以上相关业绩证明材料，以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，工程总承包项目经理业绩必须是其在投标人单位承接的，资格审查业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。



以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。


施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；



工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。




项目管理机构：
（1）、设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格（提供相关注册证书，证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。