河北雄安新区昝岗组团XACR-2025-001宗地项目勘察设计施工总承包招标资格预审公告(代招标公告)

雄安新区昝岗组团 XACR-2025-001 宗地项目勘察设计施工总承包 招标资格预审公告（代招标公告）
1．招标条件
本招标项目 雄安新区昝岗组团 XACR-2025-001 宗地项目 已由 河北雄安新区改革发展局、河北雄安新区营商环境局 以 《河北雄安新区改革发展局关于开展前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2025〕 31 号）《企业投资项目备案信息》（雄安备案〔 2025 〕 034 号） 批准建设，项目业主为 雄安商业卫星智造有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，资金落实情况为 已落实 ，招标人为 中国雄安集团公共服务管理有限公司 ，招标代理机构为 中钢招标有限责任公司 。 项目已具备招标条件， 现对 雄安新区昝岗组团 XACR-2025-001 宗地项目勘察设计施工总承包 进行公开招标 ，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本项目的建设地点：
昝岗组团 。
2.2本项目的建设规模：
项目总用地面积约 212 亩 ， 对雄安新区昝岗组团 XACR-2025-001 宗地建设生产制造功能厂房，并对场区周边道路进行配建。
预计合同金额 约为 1 00000 万 元。
2.3本项目招标范围：
①勘察：勘察工作范围包括但不限于初勘、详勘、补勘，出具勘察报告等红线范围内的全部勘察工作,并负责完成地基处理与地基加固设计、基坑支护设计(包含坑中坑支护设计、降水井布置)、基坑监测设计(包含基坑监测点位布置和监测频率)、与地基处理相关试桩设计、小市政中的调蓄池、化粪池、电缆井等开挖深度超过5m的基坑支护图等，以及基坑开挖所需的勘察工作等，并测算预估建设工程产生建筑垃圾的种类和数量。勘察工作还应负责相关的第三方论证及专家论证 ， 详见勘察任务书。
②设计：
（1）包括但不限于本项目用地范围内总图及单体设计方案、各类报规方案等。还包括相关建筑物、构筑物有关的总图（含地块内综合管网）、配建市政基础设施、竖向、场地、建筑、结构、给排水、通风、空调、电气、燃气、采暖、景观、小市政等专业的方案设计、初步设计、施工图设计，以及地块范围内全部管线的综合管网图（如有特别约定，按特别约定执行）。
（2）专项设计：包括但不限于幕墙、泛光照明、高低压变配电、燃气、热力（含换热站）、标识导视、海绵城市、智慧城市及建筑智能化、BIM专项、绿建设计及咨询（满足国家及新区对绿建星级要求）、人防、通信、交通（机动、非机动）、无障碍、防洪排涝、热水及饮用水、厨房、项目所涉及的各类工艺配合的全部方案设计、初步设计、施工图设计等工作。高低压变配电、智能化、通信、燃气、热力、给水、中水、雨污水等设计成果应符合项目国家规范、河北省及雄安新区要求，同时包括数字化模型全流程（BIM、CIM）的设计、建设（直至取得经新区相关部门验收通过的BIM合格意见）及应用的工作。本项目若涉及装配式则按国家、省级、新区及地方标准完成相关装配式设计。
（3）咨询类：按照《中国雄安集团公共服务管理有限公司机电市政条件征询管理制度》要求进行市政征询，配合报批报建，后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，设计相关的第三方论证及专家论证、配合基坑开挖的勘察、设计及试桩工作，施工阶段的配合服务；配合目标成本控制的其他工作等。
（4）派出设计代表到施工现场做有关设计服务，按发包人要求开展设计巡检，及时解决现场设计问题。具体详见设计任务书。
③施工：包括但不限于地基与基础、土方工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑外立面、建筑给水、消防水、消防电、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯工程、室外工程、小市政工程、园林景观工程及围墙工程、泛光照明、智能化工程、标识标牌工程、通信工程、给排水工程、燃气工程、热力工程、抗震支架、幕墙工程、场地平整及垃圾外运工程、临时围挡大门工程、临时管线拆改工程、配建市政基础设施、高低压变配电（包括但不限于项目上级开关站至本项目变配电室的材料、设备等的采购、报装、施工、维护等，直至取得国网验收合格意见，不论项目上级开关站是否在本项目红线内）、临水（含拆改）、临电（含拆改）、临时道路、安全文明施工等临时工程的全部工程建设内容的全部施工、缺陷修复 及 保修养护 等 。具体详见施工要求。
2.4标段划分：本项目不划分标段。
2.5本项目的工期要求：
（ 1 ）勘察服务期限：勘察周期（暂定）为 30 日历天，具体以发包人实际要求为准。勘察服务期限自合同签订之日起至竣工验收合格完成备案止。
（ 2 ）设计服务期限：从合同签订至工程取得竣工备案表：其中设计周期（指从合同签订到完成施工图设计） 60 日历天，合同签订后 20 日历天完成深化方案设计。取得相应阶段的政府部门批复后 20 日历天提交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算 审核 后及发包人书面确认初步设计成果后 20 日历天内提交施工图成果文件。具体以发包人实际要求为准。
（ 3 ）施工工期：计划开工日期 2025 年 7 月 7 日，计划竣工日期 2026 年 12 月 30 日，总工期 541 天，具体开工时间以开工令为准。
3．申请人资格要求

（1）资质最低要求：
申请 人须同时具有以下 ①勘察资质、②设计资质、③施工资质：
①勘察资质要求：
具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质，或同时具有工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质和工程勘察工程测量专业乙级及以上资质。
②设计资质：具有 1 ）或 2 ）
1 ）具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
2 ）同时具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的下列 a.b 资质：
a. 工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
b. 工程设计市政行业丙级及以上资质。
③施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质及市政公用工程施工总承包三级及以上资质； 需要 （需要或不需要） 具有有效的安全生产许可证。

（2） 业绩最低要求： /。

（3）项目经理最低要求：
1 ）项目经理最低要求：本项目共设 1 名项目经理。项目经理须满足下列①和②要求：
①具有建筑工程专业一级建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与 申请人
单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（ B 类），且自 资格预审申请文件 递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理；
②近三年（从 资格预审 公告发布之日起倒算，以工程竣工验收日期为准）以项目经理身份承担过 1 个在中华人民共和国境内的已竣工验收完毕的单个项目建筑面积 10 万平方米及以上或合同金额 3 亿元及以上的房屋建筑工程施工业绩。
注： a. 房屋建筑工程业绩单个标段规模不满足评审条件的，但属于同一项目（以立项文件或备案文件为准）分标段实施的，不同标段可以累积计算。
b. 上述所附业绩合同为 PPP 合同或设计施工总承包合同或工程总承包合同或其他施工合同，其中该合同中该项目经理负责范围内对应的施工内容及规模满足上述要求的，视为该项目业绩为该项目经理的满足要求的施工业绩。