江苏金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区(金彩花园、东园小区二期、仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼)改造项目金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区(仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼)改造项目监理招标公告

 
金坛区建设工程招标公告（7.0 项目）
 
 
一、招标条件
本招标项目金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区 (金彩花园、东园小区二期、仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼) 改造项目（项目名称）已由常州市金坛区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以批文名为：关于金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区 (金彩花园、东园小区二期、仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼) 改造项目可行性研究报告的批复，编号为： 坛发改投字〔2024〕224号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为常州市金坛区西城街道办事处，建设资金来自 财政（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00 %,私有资金：0.00 %,外国政府及组织投资:0.00 %,境外私人投资:0.00 % 。项目已具备招标条件，现对该项目金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区 (仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼) 改造项目监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江苏省常州市金坛区仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼；
2.1.2建设规模：项目改造建筑面积合计 34.37万平方米，建设内容包括小区建筑外墙出新约 23.8万平方米、小区道路改造约9.48万平方米、小区雨污水管网改造约 2.1 万米、小区活动广场及邻里空间改造约3860平方米、小区绿化修补约1.2万平方米，同步实施管网改造、照明设施改造、完善小区公共服务设施等配套工程。其中：
1、仓房小区老旧小区改造涉及：1）房屋安全检测70?；2）改造建筑立面 28700?；3）修缮建筑屋面11650? ；4）改造单元入口110 处；5）改造楼道空间；6）出新出入口6处；7）优化活动场地 450? ；8）提升绿化空间5600? ；9）出新内部道路 16700?；10）出新小区围墙200m；11）完善消防、监控、照明、停车、市政、环卫、标识系统、快递设施等配套措施；12）城中村雨污分流改造等。
2、北门社区散居楼老旧小区改造涉及：1）房屋安全检测 40?；2）改造建筑立面65600?；3）修缮建筑屋面 12050?；4）改造单元入口 100处；5）改造楼道空间；6）提升绿化空间 510?；7）出新内部道路 12800?；8）出新小区围墙80m；9）完善消防、监控、照明、停车、市政、环卫、标识系统、快递设施等配套措施；10）城中村雨污分流改造等。