河北中冶天元大厦项目工程总承包招标公告

中冶天元大厦项目工程总承包招标公告
1.招标条件本招标项目中冶天元大厦项目工程总承包已由唐山市路北区数据和行政审批局以关于中冶天元大厦项目核准变更的批复北审投核字[2025]10号(项目代码2505-130203-89-01-556184)批准建设，项目业主为唐山市路北区安居置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为唐山市路北区安居置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：1项目概况：本项目总投资 24012.36 万元，其中建安工程估算价 14285.96 万元，建设规模：项目总占地面积7114.91㎡，总建筑面积44129.19㎡，其中地上建筑面积33185.03㎡，地下建筑面积10944.16㎡。主要建设1座商业（地上20层，地下2层）以及配套供配电、给排水、暖通等室外管网、绿化景观工程、道路广场、停车场及公共设施等。项目于2014年12月主体一次结构完工。后续建设内容主要包括：对天元大厦各层业态重新设计并进行相应改造；天元大厦及连接体结构加固及内部改造，全楼外立面改造，同时完成过去未完成的配套建设附属、辅助工程：内、外装修；外幕墙、消防、通风、灯光亮化、强弱电、综合管网；道路工程、园林绿化；中央空调、电梯、LED 大屏等机电设备采购安装等 ，建设地点：唐山市路北区北新道72号 。
2计划工期：总工期540日历天，其中设计工期30日历天，自开始工作通知中载明的日期起计算。 3质量标准： 设计要求的质量标准：符合现行法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要求；施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
4本次招标最高投标限价 12635.96 万元。
2.2招标范围：本项目范围内的设计、采购及施工全部内容。本项目的总承包工作包括：
1、设计包含但不限于：①方案设计内容：平面、立面方案优化、各层平面、立面、剖面、效果图，总图等。②施工图设计内容：包含但不限于：建筑、结构、防水、给水排水、暖通、电气、智能化、电梯、消防、人防、所有专业的二次深化设计等；项目红线内全部区域的综合外网，包括但不限于生活用水、消防、强弱电、安防监控、雨污水、景观园林、热力等（不含开闭站及红线外市政配套工程）；外网施工图设计要求达到市政配套相关技术标准和施工要求。设计深度符合住房城乡建设部关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》。
2、施工内容：包含经审查合格的设计施工图纸（含各专业二次深化设计图纸）内的全部内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修和保修工作。
3、按照施工要求完成全部配套设备及施工材料的采购。
4、承包人负责项目前期及施工验收等相关报建审批备案手续办理，并承担所发生的工程费用及办理审批手续所产生的所有费用
3.投标人资格要求3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1具有独立企业法人资格、有效营业执照。
2具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级 设计资质； 具备建筑工程施工总承包贰级及以上 施工资质。
3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。
3.1.2业绩要求：自
2020年 1月 1 日以来完成过至少一项单项合同建筑面积3万平米及以上的公共建筑工程业绩（施工时间以工程竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表的时间为准，设计时间以施工图审查报告的时间为准）①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工 业绩