中国南水北调集团中线有限公司2021-12-23南水北调中线渠首分局现地管理处办公园区2022年-2023年物业服务项目(二次)招标公告

1.招标条件
南水北调中线渠首分局现地管理处办公园区2022年-2023年物业服务项目（二次）己经批准，资金已落实，具备招标条件。招标人为南水北调中线干线工程建设管理局，招标代理机构为河南省河川工程监理有限公司，现通过国内公开招标方式选择服务单位。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
南水北调中线建管局渠首分局为南水北调中线一期工程二级管理机构，所辖5个现地运行管理处，本项目涉及陶岔、邓州、镇平、南阳、方城5个管理处，均设在总干渠沿线。

（1）陶岔管理处：
陶岔管理处位于南阳市淅川县陶岔村，占地面积约为27亩，总建筑面积约为7000平方米，包含办公楼、宿舍楼、食堂、餐厅、多媒体室、篮球场所、变配电房、水泵房、物资设备仓库、柴油发电机室、配电室、储物间、门卫房、警务室、1#门岗、2#门岗、连廊、车库、移动卫生间及污水处理设备等，绿化率42.76%。

（2）邓州管理处：
邓州管理处位于邓州市九龙镇贾岗村尹铁洼附近，占地面积约16亩。管理处园区内建筑包括管理处管理楼、食堂、物资仓库等。
管理楼设计为内廊式建筑。主楼主体采用三层框架结构，建筑总面积约2000㎡。

（3）镇平管理处：
镇平管理处位于镇平安子营乡何寨村附近，占地面积约15亩。管理处园区内建筑包括管理处管理楼、食堂、物资仓库等。
管理楼设计为内廊式建筑。主楼主体采用三层框架结构，建筑总面积约1785㎡。

（4）南阳管理处：
南阳管理处位于南阳市蒲山镇大庄村附近，占地面积约15亩。管理处园区内建筑包括管理处管理楼、公寓楼、食堂、物资仓库、羽毛球馆等。
管理楼设计为内廊式建筑。主楼主体采用三层框架结构，建筑总面积约2000㎡。

（5）方城管理处：
方城管理处位于方城县东八里沟大桥附近，占地面积约17亩。管理处园区内建筑包括管理处管理楼、食堂、物资仓库等。
管理楼设计为内廊式建筑。主楼主体采用三层框架结构，建筑总面积约2000㎡。
2.2招标范围：
本次招标共分为2个标。