河南安阳市殷都区水生态暨水冶特色小镇建设项目(一期工程)招商运营项目-询比采购公告

安阳市殷都区水生态暨水冶特色小镇建设项目（一期工程）招商运营项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称：安阳市殷都区水生态暨水冶特色小镇建设项目（一期工程）招商运营项目
1.2采购人：安阳殷都珠泉水资源开发投资有限公司
1.3采购代理机构：信人建设管理有限公司
1.4采购项目资金落实情况：金额来源为成交单位100%自筹
1.5成交供应商数量及成交份额：一家，成交份额：100%
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：通过公开招标方式选择合作方，负责相关内容的投资、建设、运营、维护一体化管理。
2.2 参与要求：成交单位需在珍珠泉公园和水冶特色小镇旅游提升建设上3年内投资不低于2000万元（3年投资比例为：第一年800万元，第二年600万元，第三年600万元）。投资方向包括但不限于游乐设施、餐饮服务、媒体宣传、数字智能化管理系统等文旅业态的升级和提升。投资计划需报送珠泉公司备案，重大建设事项应报珠泉公司同意后实施。投资金额由双方共同委托第三方评估机构认定后确认。
2.3 收入利润分配：成交单位每年需向珠泉公司支付珍珠泉公园门票30万元；水冶特色小镇房租收入前五年为30万元/年，后五年为36万元/年，此两项为保底费用。珍珠泉公园和水冶特色小镇运营收入超出保底费用的部分，第一年营业收入的5%归珠泉公司，其后逐年递增2%，至第五年起，珠泉公司每年固定分润为营业收入的15%；其余收入归成交单位支配；珠泉公司当年分润低于保底费用时，差额部分由中标单位补足。
2.4 运营期限：10年，其中珍珠泉公园和水冶特色小镇旅游提升建设，如游乐设施、餐饮服务等建设期为3年。如运营服务期内考核优秀，经双方协商一致可续签运营协议。
2.5 标包划分：一个标包
3、供应商资格要求