吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目(园艺西区、商校住宅楼)施工招标公告

吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（园艺西区、商校住宅楼）施工
招标公告（资格审查方式：资格后审）
项目编号：JLS20250610FJSZ01001001
一、招标条件
吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（园艺西区、商校住宅楼）已由吉林高新区经济发展局以（吉高经项字〔2024〕5号）文件批准建设，招标人为吉林市新北投资有限公司，建设资金来源为中央预算财政补助及地方政府配套，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（园艺西区、商校住宅楼）其中园艺西区维修项目19个、其中住宅17个子项，物业用房2个子项。商校住宅楼维修项目1个、其中住宅1个子项。
1、屋面修缮工程：平屋面修缮、坡屋面修缮、上人屋面修缮、女儿墙更换防水层、维修破损屋面挑檐修缮、更换雨水管、维修落水口、更换屋面检修门；2、外墙修缮工程：外墙面粉刷、外墙砂浆修补、外墙保温修补、拆除违建；3、楼梯间修缮工程：楼梯间防护栏杆刷漆、楼梯间踏步维修、楼梯间内墙及顶棚粉刷、楼梯间内墙破损修复、更换单元门、楼梯间更换木窗、铁窗及破损外窗、更换单元门号牌、出屋面检修门更换、楼梯间管道井墙体修缮；4、室外配套修缮工程：单元入口处台阶、入口坡道、楼体四周散水更换、入口雨棚粉刷、入口雨棚修补、更换楼号牌、一层地沟清理、地沟内污水管理更换；5、照明系统工程；6、楼宇对讲系统工程；
2.2 招标控制价：10,405,694.00元（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）；
2.3 招标范围：图纸及工程量清单范围内所有内容工程施工；
2.4 工程建设地点：吉林高新区高新街道；
2.5 计划工期：2025年07月10日至2025年12月31日，共计174日历天；
2.6 质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；
2.7 资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2 投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3 本次招标不接受联合体投标；
3.4 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定；
3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；
3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；