江苏南京经开区恒广˙智造港园区物业管理服务项目招标公告
招标公告1．招标条件
本招标项目为南京经开区恒广˙智造港园区物业管理服务项目，招标编号为JSDZ2025512-1，项目招标人为南京新港产业投资发展有限公司，资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
智能制造中试基地位于南京经开区新港片区核心板块，占地27亩(科教用地)，建筑面积69569.37㎡（以最终实测面积为准），其中地上53999.98㎡，地下15569.39㎡。项目依托于南京经开区光电显示、高端装备、生物医药、新能源汽车、人工智能等优势产业，以”科技独栋、企业总部、产业大厦”为产品特色，打造“科创企业集聚地，新兴产业新地标”。
2.2项目简介
项目占地面积约27亩（科教用地）,总建筑面积为69569.37㎡（以最终实测面积为准）,其中:地上建筑面积53999.98㎡、地下建筑面积15569.39㎡。建筑层数地上最高层15层,地下1层。容积率2.99、建筑密度39.23%、绿地率30.03%、建筑高度68.7米。本项目为6栋单体建筑,地上建筑功能包括生产研发办公、展陈、宿舍等配套服务设施，地下建筑功能主要有机动车停车场、非机动车停车场、设备用房、人防工程等。
1-5#研发楼：1层为展陈用房，2-5层为科研办公用房，单栋地上建筑面积: 5090.21㎡，建筑高度:规划高度26.50米，消防高度22.80米，建筑层数:地上5层、地下1层，建筑层高: 1层6米，2-5层4.2米。
6A#楼为研发楼：1层为展陈用房，2-15层为研发办公功能，建筑高度:规划高度: 68.70米，消防高度: 64.80米，建筑层数:地上15层，地下1层，建筑层高: 1层6米，2-15层4.2米，地上建筑面积为20910.64㎡；6B#为配套楼：1-2 层为餐饮，3-11层为公寓(每层16间，共计144间)，建筑高度：规划高度: 51.90m，消防高度：42.00m，建筑层数：地上11层，地下1层，建筑层高: 1层6米，2-11层3.6米，地上建筑面积为7647.63㎡。
2.3招标范围
智能制造中试基地园区（包含但不限于建筑主体、停车场、道路、绿化、亮化、园区内配套设备设施等）。
2.4服务内容
微信订阅数据
ICP备08001231号