吉林长春市林溪雅筑小区供热改造工程监理招标公告

长春市林溪雅筑小区供热改造工程监理招标公告（资格后审）招标编号：ZTY-2025107
1.招标条件
本招标项目长春市林溪雅筑小区供热改造工程已由长春莲花山生态旅游度假区发展改革局以长莲发改审批[2024]13号文件批准建设，建设资金为区级财政资金，项目资金已落实，项目出资比例为100%，招标人为长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市林溪雅筑小区供热改造工程监理
2.2项目地点：长春莲花山生态旅游度假区林溪雅筑小区内。
2.3建筑规模：供热管网(二次网)改造，涉及林溪雅筑小区内供热面积共计283839.52平方米。共计改造管线约31332米，全部为供热管网(二次网)；改造阀井379座，其中截断阀门井15座，楼栋进户井364 座。
2.4招标范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段、审计阶段（如有）提供全过程监理服务。
2.5监理服务期限：建设工期全过程，包含与建设工期相对应，审计阶段（如有）及所有监理档案资料须通过备案审核时间。
2.6质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。
2.7最高投标限价：21.1711万元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。
注：①住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。②其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2本项目专门面向中小企业招标(本项目中小企业划分标准所属行业：建筑业)。
注：投标人如为中小微企业，应提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的各项条件，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件），并对声明的真实性负责。监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.3项目总监工程师：具有市政公用工程专业国家注册监理工程师资格，执行GB/T50319-2013《建设工程监理规范》及吉建质【2016】23号文件的规定，且未担任其他在监工程项目，提供至2025年5月底连续六个月缴纳社会保险证明材料，退休人员需提供退休证明及返聘合同。
其他主要人员要求：需配备市政公用工程专业监理工程师1人，监理员2人，且未担任其他在监工程项目。本项目监理管理机构全部人员须为投标单位在职人员，提供至2025年5月底连续六个月缴纳社会保险证明材料，退休人员需提供退休证明及返聘合同。符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。
3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5业绩要求：投标人近三年（2022年-至今）完成过至少一项类似业绩，以完成时间为准。