福建鲤城区开元街道北山社区城北路南区小区(城北路217号、城北路313号、城北路377号、城北路453号)A车库、B车库、C车库、D车库、E车库、F车库、G车库、H车库

鲤城区开元街道北山社区城北路南区小区（城北路217号、城北路313号、城北路377号、城北路453号）A车库、B车库、C车库、D车库、E车库、F车库、G车库、H车库发布日期：2025-06-24
来自:泉州市产权交易中心
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项目公告
1111MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Normal0项 目 公 告项目编号:LCNC20250168
受泉州市鲤城区开元街道北山社区居民委员会委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用动态一次竞价方式对鲤城区开元街道北山社区城北路南区小区（城北路217号、城北路313号、城北路377号、城北路453号）A车库、B车库、C车库、D车库、E车库、F车库、G车库、H车库进行公开流转交易，欢迎符合条件的意向人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：LCNC20250168。
2、标的名称：鲤城区开元街道北山社区城北路南区小区（城北路217号、城北路313号、城北路377号、城北路453号）A车库、B车库、C车库、D车库、E车库、F车库、G车库、H车库。
3、标的地址：鲤城区开元街道北山社区城北路南区小区（城北路217号、城北路313号、城北路377号、城北路453号）A车库、B车库、C车库、D车库、E车库、F车库、G车库、H车库。
4、标的面积：A至H车库共计220个停车位。
5、装修情况：标的以移交时的现状为准。
6、挂牌价：39600元/月。
7、流转期限：5年。
8、装修期：无。
9、租金支付方式：按月支付。
10、租金递增方式：第4年开始每年租金增加10%。
11、流转用途：停车场。
12、履约保证金（押金）：合同总金额的6%。
13、场地改造保证金：20万。
14、交易保证金：80000元。
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料(特别提示：原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目），经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞价成功，竞价人即成为受让方，受让方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由受让方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分受让方应当另行缴纳。未被确定为受让方的竞价人，本中心在确定受让方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定受让方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
15、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：泉州农商银行行政中心支行
银行账号：9070210020010000000777
16、公告时间：2025-06-24至 2025-07-02。
17、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2025-07-02 17:00:00。
(1)意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台网站(nccq.qzcq0595.com，下同)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：①原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。
②各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。
18、看样时间：2025-06-24至2025-07-02（仅上班时间）。
(1) 看样
联系人：杨女士；
联系电话：13799891898
19、动态一次竞价：
(1) 动态一次竞价分为非原承租人竞价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。
非原承租人竞价阶段的报价时间从2025-06-24开始至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内,除了原承租人之外的竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不低于挂牌价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，系统按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。原承租人在此阶段不用进行报价（系统已锁定无法操作）。非原承租人竞价阶段结束后即进入原承租人行使优先承租权阶段（非原承租人在本阶段无法操作），原承租人行使优先承租权阶段开始时间:2025-07-03 10:00:00, 原承租人行使优先承租权阶段的行权时间为60分钟；