江苏泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧3#厂房及配套建设项目招标公告(资格后审)

泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧3#厂房及配套建设项目招标公告/投标邀请书
招标编号：E3213010313108681003001
 
泗阳县苏爱生态农业发展有限公司的泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧厂房建设项目已经泗发改投【2024】454号批准建设，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧3#厂房及配套建设项目进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：
泗阳县爱园镇爱刘路东侧、富民路南侧地块二；
1.2 工程规模：
项目用地性质为工业用地，拟采用集体土地划拨方式取得土地使用权。项目用地面积约75231平方米，约112.8465亩，总建筑面积98800平方米，建设内容包括土建工程、设备安装、道路工程、雨污水管网、给水管网、消防管网、电气工程等附属配套工程。项目投资总额9750万元。
1.3 工  期：100日历天，计划开、竣工时间：2025.08-2025.11
1.4 质量要求：
合格；
1.5 工程进度款的支付时间、方式：
按工程进度分期支付工程款，合同签订后付签约合同价的10%作为预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保）；工程完成工程量的50%付至签约合同价的40%；工程完工后付至签约合同价的80%；工程验收合格后付至结算审核价的97%，余款待缺陷责任期(24个月)满且无质量问题后一次性付清(无息)。
1.6 本次招标工程共分/个标段。标段划分及相应招标内容如下：
  泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧3#厂房及配套建设项目，位于泗阳县爱园镇爱刘路东侧，富民路南侧，主要包括3#厂房（约14118.8m2）的大型土石方、土建、安装工程及其配套。其中厂房主体为二层框架结构，钢结构屋面。具体内容详见招标工程量清单。
预算价：21064828.26元；最高投标限价：21064828.26元。 
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：经评审的最低投标价法；
以所有进入评标的投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的，相应扣减得分；投标报价与基准价相比的偏差率，每高 1%扣 1 分，每低 1%扣 0 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。（评标委员会在评标报告上签字后，上述方法评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中计算错误可作调整）
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：企业须具有有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书；
4.3项目负责人注册专业、资格等级：具有有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格证书，且同时具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）；
4.4本项目是否接受联合体投标：否。
4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
4.6项目负责人必须满足下列条件：
4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；仅限于以下情形：