陕西汉台区汉中路街道办事处明珠园小区等20个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目公告

1.招标条件      本招标项目汉台区汉中路街道办事处明珠园小区等20个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资〔2025】30号批准建设，招标人(项目业主)为汉中市汉台区汉中路街道办事处，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金80.00%、自筹资金20.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围      2.1 建设地点：汉中市汉台区汉中路街道办事处辖区内；
      2.2 工程规模：汉中路街道办事处辖区内明珠园小区、国税旧家属院、国税新家属院、汉南小区、汉宁小区、市税局家属院、蔬菜公司家属院、邮政家属院、民主街149号万目仪电家属院、民众巷8号教育学院家属院、民众巷4号院、民众巷2号院、民主街131号环保局家属院、民主街 121号电影公司家属院、民众巷 89号、民众巷 61号、民众巷 66 号、民众巷5号、民众巷1号、将坛西路592号院共 20个小区。主要改造内容：(1)道路及场地硬化整治:硬化铺装约26347m2、围墙3883m，新建非机动车棚680m2，并安装充电设施，配置垃圾桶108个。 (2)供排水设施改造:拆除老旧破损管道及配件，更新PE给水管道2285m、阀门井29座，增设消火栓28套;雨污分流，更新雨水管道2590m、雨水井137座，更新污水管道2356m、污水井152座，配置化粪池22座 (3)燃气设施改造:改造庭院管道3188m、楼内立管2580m、户内管道4242m，燃气阀室20座，智能燃气计量表 1145个，更换调压箱36个。 (4)电力设施改造:室外电缆敷设6010m，安装庭院灯171套。 (5)小区绿化整治:绿化提升改造4446m2。 (6)智能感知设施:设置视频安防系统22套、车辆道闸及门禁22套；
      2.3 项目投资总额：42970000元，（其中本次招标工程估算37653790元）；
      2.4 计划工期：600日历天；
      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区汉中路街道办事处明珠园小区等20个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目EPC工程总承包;标段编号: E610700354198614aani001;标段类型: EPC;标段2: 标段名称: 汉台区汉中路街道办事处明珠园小区等20个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目监理;标段编号: E610700354198614aani002;标段类型: 监理;；
      2.6 招标范围：标段1:设计包括施工图设计、编制施工图预算等所有的说明、图纸、材料表、数据等，并提供项目实施期间的配合服务。施工包括依据总体安排，负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工工作直至竣工验收合格并整体移交，包含设备的采购、安装，负责工程保修期内的各项保修工作，负责竣工资料编制、整理、汇总等，具体范围以招标文件和招标人要求为准。标段2:施工图纸范围内所有内容的实施、交工、缺陷责任期范围内全过程的监理工作与相关服务，包含但不限于：施工过程中的造价控制、质量控制、进度控制，安全生产监督管理、协调管理工作等。；
      2.7 其他：/。